Как правильно оформить покупку коридора в офисном здании и что можно сделать со своей площадью?
Вопрос №20159936
из г. Челябинск
опубликован 23.01.2023, 12:45
опубликован 23.01.2023, 12:45
Преамбула: есть возможность официально приобрести в центре города коридор в офисном здании (как в общежитиях коридорного типа) площадью 70 кв.м. В коридоре есть два радиатора отопления (в разных концах коридора) и освещение (эл. счетчика в коридоре нет) Продавец коридора мутный, толком ничего не поясняет. В одном конце коридора есть окно и можно отделить 6-7 кв. м. под маленький офис. Собственно вопросы: я как собственник данного помещения должен буду оплачивать коммунальные услуги за все 70 кв. м.? Если да, то законно ли будет с моей стороны демонтировать приборы освещения из коридора? Буду ли я иметь законное право не капитально (например перегородка из ГКЛ под цвет стен) отгородить часть коридора себе под офис, если эта перегородка не будет мешать другим собственникам проходить в их офисы? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
А вы выписку из ЕГРН видели? Такие общие коридоры не продаются, они в общей собственности. Но если все же купите - коммуналку придется всю оплачивать, исходя из площади. Любые перепланировки без согласования с администрацией района запрещены.
23.01.2023, 12:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Не покупайте. Это фигня какая-то.
Во-первых, даже если чего-то построите, то это может не соответствовать техническим плана. Теоретически другие собственники могут подать в суд, чтобы всё вернуть взад.
Во-вторых, могут просто в суде установить сервитуты, и опять же, заставить вас всё снести.
Овчинка выделки не стоит.
23.01.2023, 12:56
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать отапливаемую часть помещения в офисном здании - внутренняя площадь или внешние замеры?
В офисном здании арендодатель ставит сейчас камеры в коридорах, законно ли это не предупредив арендаторов офисов.
Арендатор хочет арендовать дополнительное офисное помещение выше; Арендодатель - Новый договор или дополнительное соглашение?
Я работаю "уборщицей" в офисном здании-отсюда вопрос: какие нормы уборки площади существуют? Благодарю в любом случае!
Правила парковки велосипедов в офисном здании - спорные моменты и возможные жалобы
Конфликт между охранником и посетителем - история с велосипедом в четырехэтажном офисном здании
Возможно ли открыть студию танцев в офисном здании, арендовав помещение? Спасибо.
Как расторгнуть договор аренды парковочного места в офисном здании во время самоизоляции без дополнительных оплат?
Неисправный лифт в офисном здании - Как решить проблему, если администрация не реагирует?
Как привлечь УК к устранению затопления подвала в торгово-офисном здании?
Кто несет ответственность за убытки при порыве радиатора в арендованном офисном здании?
Нужно ли разрешение администрации района/города на размещение рекламы сервисного центра в офисном здании?
В офисном здании незаконная аренда помещения под офис.
Как согласовать вывеску баннера на окне арендованного офисного помещения?
Как разобраться с проблемой перекрытия отопления в офисном здании с несколькими собственниками
Роспотребнадзор обнаружил превышение электромагнитного излучения в офисном здании и выписал штраф по п.6.4, это верно.
Отказ УК предоставлять услуги обслуживания нежилого помещения - правомерно ли отключение через 10 дней?
Отключение горячего и холодного водоснабжения в офисном здании
Как запретить открытие хостела в торгово-офисном здании на мансардном этаже - обновление правил.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут