Подскажите пожалуйста, как это лучше всего сделать чтобы минимизировать налоги и юридически грамотно.

Вопрос №201690 из г. Москва
опубликован 02.12.2004, 11:53

Прошу Вас помочь мне разобраться как лучше поступить в данной ситуации:

Я, мой брат и наша мама имеем в собственности малогабаритную 3-х комнатную квартиру (квартира приватизированнна - 1/3 часть у каждого).

Я и мой брат женаты, то есть в квартире фактически проживаем впятером.

Решить возникшие жилищные проблемы мы договорились следующим образом: я покупаю брату однокомнатную квартиру в строящемся доме в обмен на его долю в существующей трёхкомнатной квартире. По завершению строительства брат с женой должны переехать в новою квартиру, а я с женой и мамой останусь в "трёшке".

Сейчас строительство нового дома подходит к концу и самое время подумать,

как (каким договором) осуществить мой обмен с братом.

В силу сложившихся обстоятельств передать квартиру я хочу таким образом, чтобы она не являлась совместой собственностью брата и его жены. Подскажите пожалуйста, как это лучше всего сделать чтобы минимизировать налоги и юридически грамотно.

Заранее благодарю за ответ,

Маркин Николай.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ведерников Валерий Витальевич

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.9 382 отзывa

Уважаемый Николай! Для того, что бы квартира, покупаемая для брата, не стала совместной собственностью его и жены, Вам следует подарить ему новую квартиру. При этом брат понесет изрядные расходы на налог на имущество, переходящего в порядке дарения. Но пусть это Вас не пугает, это единственная возможность не отдать жене половину квартиры в случае их развода. Размер налога я могу посчитать для Вас, если Вы сообщите стоимость квартиры. Брат пусть подарит Вам свою долю в 3-х-комнатной квартире. Поскольку Вы прописаны в квартире, то от упомянутого налога Вы освобождаетесь.

02.12.2004, 12:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 23 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите пожалуйста, как это лучше всего сделать чтобы минимизировать налоги и юридически грамотно.

Похожие вопросы