Какое минимальное расстояние между частным и многоквартирным домом в историческом районе города? Можно ли требовать вернуть зелёную зону после сноса завода?

Какое минимальное расстояние может быть между частным домом и многоквартирным (7 этажей)? Есть дом в центре города. Граница участка - стена дома. (Построен был 100 лет назад). Сразу за стеной дорога, шириной метра три. (Две легковые не разъедутся). В довоенные времена на месте этой дороги была, так сказать, буферная зелёная зона, потом построили завод, в конце Советских времён его огородили забором, а зелёная зона превратилась в дорогу. (Т.е машины едут вплотную к дому и окнам. Иногда большемеры цепляют угол дома). Частный сектор, домов и машин мало, так что было терпимо... Но завод снесли. Теперь на его месте, как полагается, будет жилой комплекс. И судя по плану, стена семиэтажного дома (очень длинного/широкого, вдоль всей длинны этой дороги) находится там, где был забор завода. Мало того, что солнца мы теперь совсем не увидим... Но ведь и автомобилистов станет значительно больше... 7 корпусов по 7 этажей... (Хорошо хоть исторический район, выше нельзя). И ещё вопрос: можем ли мы, после сноса завода, требовать у администрации вернуть "зелёную" зону и отодвинуть эту дорогу от домов. (Три дома, у всех хотя бы по одному окну выходят на дорогу. Ps: ранее отвечали, что так исторически сложилось... Завод уже есть, его не отодвинешь...