И как тогда разделят? Грубо говоря тот % квартиры который уже выплачен поделиться пополам, и оставшийся долг так же?

Буду признателен за помощь в следующем вопросе: Интересует что выгоднее для меня - подать на раздел имущества до развода или после? У нас с супругой квартира в ипотеку. Платить осталось около миллиона, квартира уже сдана нам. Ипотека оформлена на супругу, созаемщиком выступает её мать. Как я понимаю если я подам на раздел имущества то мне полагается половина квартиры (это если бы она уже полностью была выплачена). Если подам после процедуры развода? То смогу претендовать на больший процент в пределах своей половины? Ведь развод через суд будет тоже длиться какое-то время. (т.к. платежи вносим - соответственно всё больше погашаем ипотеку, и пока развод будет идти то мы ещё большую часть ипотеки закроем). И как тогда разделят? Грубо говоря тот % квартиры который уже выплачен поделиться пополам, и оставшийся долг так же? Тоесть Я официально так же стану созаемщиком? Я по факту сейчас всё равно так же вношу средства на погашение ипотечных и платежей и по возможности и на досрочное погашение. Если подам сейчас, до процедуры развода - то тогда я так понимаю смогу претендовать только на ту часть, % квартиры который уже оплачен, ну всмысле что большая часть ипотеки выплачена. Вобщем есть ли смысл затягивать процесс развода и платить так же за ипотеку что бы в итоге получить больше? Или нет смысла т.к. оставшийся долг разделят между нами? Ещё нюанс что я иностранный гражданин, и у банка не было требования чтобы я выступал созаемщиком, и мы оформили на жену.