Как защитить права 6-летнего собственника квартиры при продаже доли отцом?

Вопрос №2018832 из г. Ярославль
опубликован 15.11.2012, 22:41

У меня 6-летний сын, который является собственником половины 2-х комнатной квартиры (1/2 доли). Вторая половина квартиры принадлежит его отцу, который не живет с нами в этой квартире. На сегодняшний день он решил продать свою долю и устно предложил купить ее нам сыном. В настоящее время у нас нет финансовой возможности купить его половину квартиры, а в случае нашего согласия на продажу всей квартиры - у меня нет возможностей добавить денег на покупку нам с сыном жилья, т.к. суммы полагающейся сыну от продажи квартиры не хватит даже на маленькую малосемейку. Может ли отец моего ребенка при нашем отказе в покупке его доли, продать ее чужим людям, не будет ли это являться ущемлением прав ребенка? Чего нам с сыном стоит опасаться в данной ситуации, чтобы не оказаться на улице или в будущем проживать с чужими людьми в одной квартире?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Отец ничего не может предлагать КУПИТЬ своему несовершеннолетнему ребенку Это прямо запрещено Законом (ст. 37 ГК РФ)

16.11.2012, 05:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Эрмель Эдуард Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 360 отзывов

Светлана в вашем случае процедура предусмотрена гражданским кодексом. Ваш бывший муж являясь собственником 1/2 доли обязан предложить выкупить и в случае отказа может продать принадлежащую ему долю кому угодно но на тех же условиях на которых предлагал вам. за исключением случая продажи доли с публичных торгов. Свою долю он продаст гораздо дешевле ее реальной стоимости. поэтому к сожалению ограничить вас от проживания с чужими людьми невозможно.

15.11.2012, 22:46

Спасибо за ответ!

Спросить юриста