Исковая давность на имущество - распространяется ли на квартиру? Что делать, если бывший муж отказывается договариваться о разделе имущества?

Question

Прочитала все ответы по интересующему и меня вопросу. Можно еще раз уточнить, срок исковой давности 3 года действует на все имущество или по квартире нет. Моя ситуация такая: ипотека оформлена на меня в 2007 году, бывший муж созаемщик. В 2011 мы развелись, со мной остался несовершеннолетний ребенок и выплату по ипотеке произвожу я самостоятельно. В банк подали оба заявление о выводе из кредитного договора созаемщика (мужа). В перид брака приобретены 2 автомобиля и выплачен кредит, который муж брал с моего согласия для своего друга (под расписку). Уже бывший друг от выплаты отказался, есть исковое заявление, сумма по нему не выплачена. Я с мужем пыталась договориться оформить нотариальное соглашение о разделе имущества по согласованию мне квартира с долгами на 10 лет ему автомобили и сумма по иску. Он отказывается. Говорит тоже про срок исковой давности. Вот я и хотела узнать если в течение 3-х лет муж не подаст на раздел имущества по истечении этого срока могу я быть спокойна, что он не предъявит претензий позже.

Репников Александр Юрьевич · Accepted Answer

Есть несколько точек зрения.
Я придерживаюсь той, что 3 года наступают не с момента развода, а с момента, когда человек узнал о нарушении его права. Т.е. купили в браке квартиру.. развелись.. муж выехал в другое место жить. Квартира оформлена на бывшую жену, но по праву - она общая. Так вот по одной из точек зрения после расторжения брака может супруг в течении 3 х лет обратиться в суд, по другой - если жена в примере, продаст через 4 года эту квартиру и муж узнает об этом - то как раз после того как узнал - начинает течь 3х летний срок.

Семин Александр Владимирович · Answer

Елена,здравствуйте.
Про срок исковой давности:
по ипотеке он начинается с момента окончания договорных обязательств с банком, т.е если ипотеку брали в 2007 году на 10 лет и не выплатили в этот срок, то срок исковой давности начинает течь с 2017 года + 3 года-(срок исковой давности). Если в 2011 году развелись, то у Вас еще есть время до 2014 года подать иск в суд на раздел имущества и там же решить вопросы по ипотеке и кредитам взятым в период совместной жизни.
    С уважением Александр.

Горбова Янина Михайловна · Answer

Елена, бывшие супруги могут разделить имущество в период брака или в течение 3-х лет после его расторжения.По истечении 3-х лет это не возможно

Удалено · Answer

Добрый день!

  Не будет он делить имущество.  Время работает на Вас. Чем дольше, тем лучше. Чисто психологически судье будет трудно принять решение о разделе, спустя такое длительное время.

Удалено · Answer

согласен с Репников Александр Юрьевич... срок исковой давности начинает течь с того момента, как произошло нарушение прав супруга... например продажа совместно нажитого имущества...
Вы можете требовать не 1/2 долю а 2/3 т.к. с Вами остался несовершеннолетний ребёнок

Исковая давность на имущество - распространяется ли на квартиру? Что делать, если бывший муж отказывается договариваться о разделе имущества?

Юридические услуги в Челябинск

Похожие вопросы

Каков порядок продажи квартиры в случае развода, когда ипотека была оформлена одним из супругов

Оспорить сделку невозможно - квартира, купленная в ипотеку с привлечением созаемщика

Продажа доли в ипотечной квартире бывшему супругу - оформление сделки и обеспечение интересов третьей стороны

Однако нотариус отказал в таком соглашении, сославшись на невыплаченную полностью ипотеку.

Нужно ли нотариальное согласие бывшего созаемщика при продаже квартиры, приобретенной с использованием ипотеки?

Развод и ипотека - возможность взыскания половины выплат от бывшего супруга

Как перевести ипотеку на себя после развода в ситуации отказа бывшего мужа?

Последствия нотариально оформленного соглашения о передаче комнаты и квартиры после выплаты ипотеки при разводе

Возможность подписать соглашение о разделе имущества при разводе с общей ипотекой

Как заключить соглашение с бывшим супругом о переходе квартиры в мою собственность и об урегулировании выплат по ипотеке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59