Можно ли продать квартиру после снятия обременения по ипотеке без уплаты налогов?
Вопрос №20196793
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 02.02.2023, 11:33
опубликован 02.02.2023, 11:33
Хотим продать квартиру, проживаем в ней с 2006 года, но квартира была в обременении у банка по ипотеке 15 лет, в 2021 году обременение снято, можем ли мы эту квартиру продать и не платить налоги с продажи?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Да, можете продавать, так как владеете более 5 лет и будете освобождены от НФДЛ в силу ст. 217 Налогового кодекса. Факт обременения в пользу банка никакого значения здесь не имеет.
02.02.2023, 11:34
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.10.2026)
Да, конечно. Она у вас в собственности более 5 лет. Залог тут не при чем.
02.02.2023, 11:34
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Добрый день Ольга Владимировна. Да можете. Обременение не говорит что банк был собственником квартиры. Вы были собственниками и у Вас квартира была в собственности более 5 лет. При таких обстоятельствах налог с квартиры не оплачивается.
02.02.2023, 11:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Ханты-Мансийске
Решение споров ЖКХ
4
Выписка и выселение из квартиры
4
Определение порядка пользования квартирой
3
Оспаривание права на недвижимость
3
Оспаривание права на нежилое помещение
3
Приватизация
3
Долевое участие в строительстве
3
Составление договора долевого участия в строительстве
3
Составление иска о порядке пользования квартирой
3
Сопровождение сделок с недвижимостью
3
Сопровождение регистрации сделок с дачей
3
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
3
Похожие вопросы
Возможность предоставить детям доли в других квартирах после выплаты ипотеки - правовые аспекты
Если перекрыть ипотеку материнским капиталом можно потом квартиру продать после снятия обременения?
При разводе, имеет ли моя супруга бывшая иметь долю с квартиру по военной ипотеке, после снятия обременения.
Какой номер свидетельства указывать в договоре купли-продажи после снятия обременения (ипотеки)?
Выделение долей детям после выплаты ипотеки - какие налоги надо будет заплатить?
Как прописаться с ребенком в купленной комнате на материнский капитал, если жилье находится в залоге у продавца?
На что следует обратить внимание при отсутствии печати о снятии обременения по ипотеке на старом свидетельстве?
Что делать с квартирой после смерти тети и как избежать налогов в случае продажи
Возможно ли передать наследство сыну без дополнительных налогов после уплаты налогов по завещанию?
После снятия обременения об ипотеке можно мужа не включать в доли.
После снятия обременения по ипотеке и получения свидетельства о праве собственности надо ли заказывать кадастровый
Сколько времени займёт замена свидетельства на квартиру после снятия обременения?
Каким законом мотивируется отказ выдачи закладной на квартиру после снятия обременения.
Спор о выделении долей в квартире детям после снятия обременения и приобретения с использованием материнского капитала в ипотеку
Возможно ли разделить собственность с совершеннолетним сыном после погашения ипотечного кредита на квартиру?
Вопрос о возможности продажи ипотечной квартиры после снятия обременения банком ВТБ
Процедура снятия обременения ипотеки - необходимые документы и сроки
Составление договора дарения доли в квартире детям после погашения ипотеки с использованием материнского капитала
Необходимые документы для дарения доли собственности детям после снятия обременения ипотеки при использовании материнского
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут