Полагаю, что код домофона обеспечивает доступ в многоквартирный дом, в том числе и в помещения, относящиеся к общему имуществу (парадные, холлы и пр.)

А в соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в МКД владеют и пользуются общим имуществом многоквартирного дома.

Поэтому, действия вашей УО можно расценить, как самоуправные, выходящие за пределы её компетенции, которая заключается лишь в управлении многоквартирном доме, содержании и тек. ремонте его общего имущества, в предоставлении коммунальных услуг.

Указывать собственникам, как им пользоваться общим имуществом, а тем более, ограничивать право пользования общим имуществом собственникам этого общего имущества - недопустимо.

Жалуйтесь в ГЖИ и Прокуратуру.

02.02.2023, 13:59

Спасибо большое! Воспользуюсь вашим советом.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация

Юрист, стаж 25 лет онлайн

Юрист, стаж 40 лет онлайн

Юрист, стаж 6 лет онлайн

Юрист, стаж 24 лет онлайн

Адвокат, стаж 10 лет онлайн

Адвокат, стаж 25 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Почему собственники жилых помещений остаются без доступа к кодам - нарушение прав в многоквартирном доме и законодательство

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Оплата капитального ремонта - кто должен платить за нежилые помещения в жилых домах?

Вопрос о необходимости перезаключения договора между управляющей компанией и собственниками жилых помещений МКД

Спор о добровольной сдаче денег на установку железной двери в многоквартирном доме

Процесс отделения собственников жилых и нежилых помещений при установке общего прибора учета тепловой энергии

Проблема с оплатой капитального ремонта инженерных систем - победа в суде для нежилых помещений, поражение для жилых.

Как получить акт на придомовую территорию для жилых помещений многоквартирного дома и куда обратиться?

Право арендаторов не жилых помещений в жилом многоквартирном доме на перепланировку - особенности и ограничения

Вопрос об отмене первого решения о размере платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД на 2014 год

Как обойти отказ соседки и вывести квартиру из жилого фонда на первом этаже - юридический аспект

Незаконный агентский договор в управлении многоквартирным домом - нарушение прав собственников и требований договора управления.

Права собственников жилых помещений, не являющихся членами ТСЖ

Правомочность общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме

Единая площадь отопления и жилых помещений в многоквартирном доме - нужно ли она быть одинаковой для всех жильцов?

Подвохи при заключении договора собственников жилых помещений с управляющей компанией - что нужно знать

Узаконено ли принятие решения собственниками жилья без участия собственников нежилых помещений в многоквартирном жилом доме?

Права собственников МКД на проверку подвалов и чердаков и вопрос о ключе у председателя Совета дома

Право собственников жилых помещений на передачу приобретенного имущества новой управляющей организации

Кто должен устанавливать урны возле нежилых помещений в многоквартирном жилом доме - собственник или управляющая организация?

Правомерность обязания согласования проекта переустройства с собственниками жилых помещений многоквартирного дома

Может ли наймодатель стать старшим по дому на общем собрании собственников в многоквартирном доме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59