Риски потери доли в приватизированном гараже при сносе ГСК - Что будет при отсутствии вступления в собственность?

Вопрос №2019800 из г. Москва
опубликован 16.11.2012, 14:00

С мужем развелась год назад. Есть решение суда в мою пользу на 1/2 гаража. Гараж приватизированный до развода был на мужа. В силу обстоятельств, так как проживаю в другом городе, я до сих пор не вступила в собственность на 1/2 долю. Недавно узнаю, что ГСК планируется снести, так как в этом районе будут строить коттеджи. Что будет, если до сноса, я не успею вступить в собственность? Не получится ли так, что бывший муж продаст гараж за минимальную по договору сумму, и в случае иска с моей стороны, мне выплатят только 1/2 от суммы по данному договору? Или все-таки будут оценивать по рыночной стоимости? Заранее очень благодарна за квалифицированный ответ!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

Компенсация будет выплачена только зарегистрированному собственнику.

16.11.2012, 14:06

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Алифанова Анастасия Владимировна

Юрист из города Наро-Фоминск, стаж 15 лет

5.0 215 отзывов

Муж продать без Вас не может. У него на руках документ о том Что ему принадлежит половина. Сделка не пройдет н весь гараж, только половину продать он сможет.

При этом рыночная оценка ни к чему Вас не приведет. Только увязнете.

А что касается компенсации, то действительно, нужно, чтобы Ваши права на основании определения суда были внесены в ЕГРП. Это можно сделать по почте.

18.11.2012, 17:49

Спросить юриста

Куманина Ирина Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 3 годa

5.0 40 отзывов

Совет такой. Надо быстро подать документы на регистрацию гаража и одновременно написать в регистрационную палату с просьбой приостановить все сделки. Если продаст - получите половину от того что в договоре.

18.11.2012, 23:28

Спросить юриста