Соседи над нами постоянно ремонтируются в выходные, а сейчас у них прорвало водопровод. Что делать? - Вопросы жителей Казани.

Здравствуйте, Джамиля! Давайте по порядку.

1. На территории Республики Татарстан в настоящее время действует Закон РТ №3-ЗРТ от 12.01.2010 "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время", которым установлено, что ночным считается период времени с 22.00 часов до 6.00 часов в рабочие дни, с 22.00 часов до 9.00 часов - в выходные и нерабочие праздничные дни. Т.е. за пределами этого времени имеют право делать ремонт. Однако если шум выходит за разумные пределы, то можно вызвать жилищного инспектора, направив жалобу, чтобы тот произвел замеры и в случае чего выдал предписание нарушителям.

2. Если они затопили Вас, то нужно выполнить следующую последовательность действий, если добровольно ущерб возмещать не осбираются:

1) Прежде всего нужно оформить с участием представителя управляющей компании акт о затоплении.

2) Затем нужно будет сделать независимую оценку ущерба согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" путем обращения к независимому оценщику, на осмотр оценщиком пригласите представителя УК, а также соседей сверху. О том, кто собственник, можно узнать из выписки из ЕГРН, которую можете получить в Росреестре на основании п.4 ст.131 ГК РФ.

3) После этого можно предъявить претензию с требованием возмещения причиненного ущерба на основании ст.15, 210, 1064 ГК РФ, указав срок добровольного исполнения требования. Претензию направляйте ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Если вернется обратно, это будет доказательством Вашей попытки договориться в досудебном порядке.

4) В случае отказа Вы можете подать исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

1) Про шум и ремонт - закон ио тишине - закон от 12.01.2010 № 3-ЗРТ "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время". Полицию вызывайте дял фиксации и накзания.

Источник: www.law.ru

2) Если Вам причинён ущерб - то обратитесь в обслуживающую организацию - акт сотавят и далее иск в суд - стю 1064 ГК РФ и т.д.

3) В любом случае жалуйтесь в обслуживающую организацию на соседей. Далее прокурору и в суд.

Может и обратиться в прокуратуру в порядке статьи 10 закона 2202-2 " о прокуратуре".

Однако изложенные доводы от неё усматривают нарушения права тишины, если не производится работы запрещённое время, в том числе дневное.

Закон о тишине работает в ночное время, если соседи нарушают, вызывайте полицию для составления протокола.

В обычное время: 22.00 часов до 6.00 часов;

в выходные и нерабочие праздничные дни: с 22.00 часов до 9.00 часов.

По поводу отключения воды, на время прорыва стояк отключают до ликвидации аварии.

При затопления проведите независимую оценку ущерба.

Вызовите представителя УК для составления акта.

Затем претензию соседям, при их отказе с иском в суд для взыскания ущерба.

- см. Закон РТ №3-ЗРТ от 12.01.2010 "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время", ст. 15, 151, 1064 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК.

Закон РТ №3-ЗРТ от 12.01.2010 "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время".

Ночным временем считается период времени с 22.00 часов до 6.00 часов в рабочие дни, с 22.00 часов до 9.00 часов - в выходные и нерабочие праздничные дни.

Если вас затопили, то вам надо зафиксировать это при помощи фото и видеосъемке.

Вызовите представителей УК илиТСЖ, составьте Акт о затоплении — гарантия того, что вам возместят материальные потери.

Так же можете сделать независимую экспертизу, если соседи непризнают вину.

Подавайте иск в суд (ст.ст. 131-132 ГПК РФ)