Должны ли жильцы следовать Закону или опросу при ремонте в общем имуществе?
Вопрос №20211151
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.02.2023, 18:07
опубликован 06.02.2023, 18:07
Что приоритетнее Закон или опрос собственников?
В многоквартирном доме вышел из строя насос, ответственный за отопление и горячую воду.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», бремя восстановления лежит на УК.
С изменениями и дополнениями от:
9 июля 2016 г., 27 февраля 2017 г., 27 марта, 15 декабря 2018 г., 29 июня 2020 г. ст. 18: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
Однако УК инициировала голосование жильцов в заочной форме в виде реестра (естественно, более 50%), и выставила стоимость замены насоса в отдельную строку текущей квитанции по обслуживанию дома.
Обязан ли я платить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не должны. Восстановление работоспособности системы отопления - ее текущий ремонт.
06.02.2023, 19:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 296
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 067
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ управляющей компании в ремонте сквозной трещины в стене - жильцам придется взять дело в свои руки
Проблема отсутствия асфальтирования придомовой территории - как инициировать решение и на какие нормативные акты обратиться?
Плата УК за ремонт и содержание общего имущества МКД должна соответствовать доле в общем имуществе
Несправедливое распределение платы за домофон в МКД - почему все жильцы платят одинаково?
Прорвало трубу в общежитии - кто должен производить ремонт - жильцы или ЖКУ?
За общее имущество дома собственник должен платить свою долю в общем имуществе или в размере кв.ь своей квартиры?
Вопрос оплаты содержания и ремонта общего имущества для наемщиков социального жилья при долгосрочном договоре аренды
Споры о капитальном ремонте - жильцы против установки батарей в подъезде
Ущерб при ремонте общего имущества - кто должен возместить повреждение остекления балкона?
Сгорел мотор лифта, кто должен оплатить ремонт жильцы или ремонт производится за счет УК.
Как рассчитать свою долю в общем имуществе многоквартирного дома для оплаты расходов на содержание общего имущества.
Налоговое облагание сборов на капитальный ремонт для жильцов ТСЖ при УСН 6%
Застрелился общий канализационный стоят должны жильцы платить за эту услугу.
Противоречия в тарифе на лифт в многоквартирных домах - кто должен платить, если лифта нет в некоторых подъездах?
Какой действует на сегодня закон и статьи о капитальном ремонте общего имущества в МКД?
Ремонт подъезда должно делать ЖКХ за свой счет или жильцы должны оплачивать часть работы?
День добрый, управляющая компания сказала, что ремонт подъездов жильцы должны делать сами, права ли компания? Спасибо.
Вопрос о необходимости оплаты установки нового лифта взамен старому вызывает споры среди жильцов многоквартирных домов
Если многоквартирный дом находится на самоуправлении. Должны жильцы платить взносы на кап. ремонт или нет,
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут