Отказ от внесения изменений в договор соц. найма из-за отсутствия доказательств родства - что делать?

Вопрос №2021264 из г. Казань
опубликован 21.11.2012, 09:40

Муниципальная квартира 43 кв.м. Было прописано 2 человека, прописали племянника. В ЖЭУ прописку оформило штамп в паспорте племянника о прописке поставили. Хотели внести изменения в договор соц. найма и включить в него племянника. Ответственный квартиросъемщик написал заявление о внесении изменений в договор соц. найма. Отдел жилищной политики города отказывает ссылаясь на необходимость доказательства родственных отношений. Данное доказательство не возможно ввиду смерти родственников и утери документов подтверждающих родственные отношения. Правомерен ли отказ о включении в договор соц. найма?

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Михаил!

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, только члены семьи нанимателя могут быть включены в договор социального найма. Иные лица могут быть просто зарегистрированы в жилом помещении, однако не могут включаться в договор социального найма. Следовательно, Вам необходимо доказать родство. Сделать это можно в судебном порядке в рамках особого производства.

21.11.2012, 09:44
Задать вопрос юристу

а вы потребуйте письменный отказ. С чесноков

21.11.2012, 09:48

Михаил, здравствуйте! Членами семьи нанимателя являются супруг, дети и родители , проживающие с ним совместно. В КАЧЕСТВЕ членов семьи нанимателя могут быть вселны и иные лица. Кто ими является - решает сам наниматель. Это необязательно родственники.

Племянник вселен нанимателем в качестве члена семьи, с разрешения другого члена семьи (или бывшего члена семьи), вселен законно, зарегистрирован по месту жительства.

Соответственно, его обязаны включить в договор социального найма. И родство тут абсолютно ни при чем.

НО, к сожалению, данная порочная практика существует во многих городах. Чиновники по какой-то неведомой причине считают. что членами семьи нанимателя могут быть только родственники.

Получайт письменный отказ и обращайтесь в суд, желательно, воспользовавшись помощью юриста, специализирующегося на жилищных вопросах.

Ваша норма закона - ст. 70 ЖК РФ. Если племянник вселился и зарегистрировался до марта 2005 года, то норма закона - ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

21.11.2012, 09:54
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Михаил!

Заявление напишите, отказ получите и в суд обращайтесь

21.11.2012, 13:06

Если племянник зарегистрирован, но не включен в договор соц. найма может ли он участвовать в приватизации? Заранее спасибо за ответ.

21.11.2012, 22:39

Уважаемый Михаил !

Если племянник зарегистрирован в жилом помещении по договору социального найма в качестве члена семьи нанимателя социальной квартиры и не участвовал в приватизации другого жилья, то он имеет право участвовать в приватизации данной квартиры согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если откажут ему в приватизации жилья, то можно и нужно обжаловать этот отказ в суд.

Удачи Вам.

22.11.2012, 07:27

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских