Нужно ли согласие супруги при покупке Машино места в подземном паркинге. На Машино место есть право собственности.
199₽ VIP
Нужно ли согласие супруги при покупке Машино места в подземном паркинге. На Машино место есть право собственности.
Здравствуйте, Галина! Не нужно. Согласие нужно не при приобретении общего имущества, а при его отчуждении согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ:
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супруговСпросить1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При покупке согласие не требуется - потребуется при продаже и т.д.
СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
...Спросить3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
...
Для покупки места парковки вам не требуется согласие супруги. В данной части права последней не нарушены.
Спросить
При приобретении машиноместа согласие супруги не требуется, но при разводе будет считаться совместным имуществом, если не определите моменты в брачном договоре.
- см. ст. 209, 421, 454 ГК РФ, ст. 34, 35, 38, 40 СК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Галина Васильевна!
На покупку не нужно.
Согласие требуется только при продаже (ст. 35 СК РФ).
При покупке оно предполагается.
И в законе нет ни слова о необходимости предоставления такого согласия.
Поэтому можно просто покупать.
Спросить
Галина Васильевна, здравствуйте.
Нет, не требуется получение письменного согласия супруги при совершении сделки по приобретению имущества
_______
Согласно статьи 35 СК РФ
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.Какие сделки супруги могут совершать между собой
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга
_____
Желаю вам удачи!
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
Здравствуйте!
Письменного согласия не нужно ни для покупки ни для продажи, но если Вы будете продавать и супруг будет не согласен, он сделку сможет оспорить.
ст. 35 СК РФ
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.СпроситьВ каких случаях требуется получение согласия супруга на продажу недвижимости
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Добрый вечер, Галина.
1)Начнем того, что при покупке данного объекта никакое согласие супруги не потребуется.
2)При продажи разумеется будет необходимо.
3)Но не забывайте, данный объект будет совместно нажитые и в случае чего подлежит разделу, как совместно нажитое!
4)Вам следует обратиться к норме права, а именно:
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супруговСпросить1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Собираюсь купить машиноместо в подземном паркинге дома, в котором живу. Дом под управлением ЖКУ Северная долина Эксплуатация Главстрой СПб. Какие документы должны быть представлены продавцом при совершении сделки купли-продажи машиноместа?
Имеется машиноместо в подземном паркинг, пристроенном к многоквартирному дому 2017 года постройки. Оформлено как пай без права собсвенности.
Возможно ли получить право собственности на такое машиноместо? Если да, что для этого нужно сделать?
Можно ли вернуть ндфл с покупки машиноместа в подземном паркинге жилого дома?
Возможна ли покупка и оформление в собственность машиноместа в подземном паркинге дома, адрес которого отличается от моего адреса регистрации и проживания?
Собераюсь покупать машиноместо на подземном паркинге. Продается оно уже 4 года. Предыдущий собственник никаких договоров с управляющей компанией, отвечающей за коммунальное обслуживание, охрану и содержание гаражного комплекса, не заключалось. Машиноместо по факту не использовалось никогда. Собственник там вообще не появлялся. Мне как новому собственнику есть чего опосаться?
При покупке машиноместа (подземный паркинг) какие документы требовать от продавца? Кроме того, продавец-молодой человек 19 лет, приобрел парковку по договору долевого участия, затем в собственность с 2014 г. спасибо.
Налог на квартиру (куплена, 1 собственник) 74 метра, Москва около 10000 руб. Налог на квартиру (приватизирована, 4 собственника) 76 метров, Москва по 175 руб. на собственника. Почему?
Приобретено в собственность машино-место в подземном паркинге. 1 собственник. Налог не приходит. Почему?
Спасибо.
Как расчитать площадь машиноместа в подземном паркинге при покупке, слышал, что надо измерять от колесоотбойника?
Я имею машиноместо в подземном паркинге дома, в котором живу. Должен ли я оплачивать счета за капремонт подземного паркинга?
Какие документы нужны для продажи машиноместа в подземном паркинге? Свидетельство о собственности от 07.08.2015. Я замужем.
Машиноместо в подземном паркинге куплено в 2012 г, но право собственности до сих пор не получено. Хочу ввести его в эксплуатацию и сразу продать. Какой налог нужно будет платить? Оплата застройщику была 100%, документально подтверждена.
Я приобретал менее трех лет назад место в подземном паркинге многоквартирного жилого дома за 680 тыс. рублей. Продаю сегодня это место за 600 тыс. рублей.
Какую сумму налога при этом я обязан заплатить?
Хотим купить машиноместо в подземном паркинге жилого дома. В данном доме не живем. Продавец говорит, что машиноместо оформлено в собственность. Какие документы нужно спрашивать у продавца? Нужно ли согласие супруга продавца, если это общенажитое имущество? Нужна ли справка, где указана инвентаризационная стоимость машиноместа?
Заранее спасибо!
Являюсь собственником машино-места в подземном паркинге на 130 мест, расположенном в Санкт-Петербурге.
Соответственно в свидетельстве на право собственности указана доля 1/130.
Площадь машино-места составляет 20 кв. м., общая площадь паркинга 4400 кв. м.
Получил налоговое уведомление, в котором указана кадастровая стоимость объекта недвижимости (паркинга в целом) 65 млн. 800 тыс. Соответственно, исходя из доли 1/130 стоимость моего машино-места составила 506 тыс.
Учитывая, что в СПб для машино-мест стоимостью более 500 тыс. налоговая ставка составляет 2% (если стоимость менее 500 тыс., то всего 0,3%), то мой налог получился около 10 тыс. руб., что я считаю слишком много.
Если исходить из общей площади паркинга и площади машино-места, фактически моя доля - 1/220, помимо машино-мест в паркинге есть бытовые помещения, места общего пользования, пост охраны и т.п.
Возможно ли осуществить переоценку паркинга или отдельного машино-места?
Я официально арендовал машино-место в подземном паркинге жилого дома. Но иногда на это машино-место ставит свою машину другой человек. Какие существуют юридические методы воздействия в этой ситуации?
Иск к Москомимуществу и третьему лицу (приобретателею): Оспаривание сделки по продажи Москомимуществом принадлежащего мне на основе купчей, но не зарегистрированного в реестре, машиноместа в подземном паркинге жилого дома.
Прошу писать в ВатсАпп/смс.
Застройщик собирается продавать машиноместа в подземном паркинге жильцам дома. Как ему избежать уплаты ндс?
Какие нужны документы для продажи машиноместа в подземном паркинге, в Казани, ул. Некрасова, дом 15 а.
Хочу купить машиноместо в подземном паркинге. Предлагают подписать заявление, о вступлении в члены кооператива. В заявлении есть фраза: "добровольно отказываюсь от установленного законодательством права пайщиков на приоритетное приобретение пая в случае его отчуждения другими пайщиками". Что это за фраза? Могу ли я оформить потом право собственности на это машиноместо?
