Обанкротившаяся застройщик оставила дом - как получить право собственности через жилищный кооператив?
₽ VIP

17.11.2012, 17:09

• г. Саратов

Фирма застройщик обонкротилась, но дом достроен и уже создан жилищный кооператив состоящий из лиц, которые успели оформить право собственности на основании актов приёма-передачи. ВОПРОС: возможно ли оформить право собственности в ФРС, вступив в жилищный кооператив на основании договора купли-продажи и возможно ли в нег вступить таким образом?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Титова Т.А. 4.8

17.11.2012, 17:19,

г. Ярославль

Игорь, право собственности Вам необходимо устанавливать в судебном порядке на долю в праве общей долевой собственности на дом. Вы вправе обратиться в суд. Судебная практика по таким случаям, когда жильё не сдано в эксплуатацию и отсутствует акт приёмки-передачи жилья, уже существует.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Юрист

Кузнецов А.С. 4.8

17.11.2012, 17:52,

г. Энгельс

Здраствуйте Игорь

Все зависит от первоначальных документов - Вы были дольщиком или членом кооператива, внесшим свой пай, или по другой схеме приобретали?

От этого зависят дальнейшие действия.

На основании договора купли-продажи вступить в кооператив не удастся однозначно, вы либо вступаете и в счет пая получаете недвижимость, либо покупаете у собственников. Но в то же время Вы написали, что регистрацию провести не успели - так у ого Вы собираетесь ее покупать?

Если бы ознакомился с Вашими документами я думаю смог бы Вам помочь.

Спасибо за ответ!Я был дольщиком,оплатил долю(квартиру) полностью. на основании договора купли-продажи.Сейас создан ЖК и он принимает членов на основании документов,подтверждающих право собственности.Жду вашего ответа!

Спросить юриста