Можно ли оформить ипотеку без прописки? Какие варианты регистрации подходят?

Вопрос №20232088 из г. Краснодар
опубликован 13.02.2023, 00:53

Вопрос такой, задумываюсь об ипотеке. Денег не скоплено на первый взнос. Есть моя квартира, если я ее допустим продаю, мне же надо выписаться. А после продажи, только идти и брать ипотеку. А мне ее одобрят без прописки то? А если я договорюсь с кем-нибудь о временной регистрации, одобрят?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Старостин Николай Витальевич

Юрист Москва

4.8 8418 отзывов

Ипотека-это залог недвижимости. Нельзя фразу "задумываюсь о получении банковского кредита на условиях ипотеки жилья" сокращать до "задумываюсь об ипотеке". Так только можно говорить в устной речи, но не в письменной.

Порядок действий может быть таким:

1.Заключаете кредитный договор под залог приобретаемого жилья

2.Продаете имеющуюся квартиру.

3.Получаете на счет продажную стоимость.

4.Банк списывает её в качестве первого взноса, предоставляет кредит на сумму разницы, оплачиваете ваше новое жилье, регистрируете право собственности и переезжаете в новую квартиру.

5. Регистрируетесь по месту жительства в новом жилье, прежняя регистрация в старом жилье прекращается автоматически.

13.02.2023, 01:10

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47464 отзывa

Для получения ипотеки регистрация не нужна. Пропишитесь в ипотечной квартире. Не вижу здесь проблем. Если будет временная - как вариант.

13.02.2023, 00:56

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Першина Ольга Евгеньевна

Юрист из города Орск, стаж 33 годa

4.8 5443 отзывa

Светлана, вы можете договориться с покупателями, что на определенный срок сохраните регистрацию в проданной вами кв-ре (например, взяв обязательства, что будете погашать коммунальные услуги за себя, как за "прописанного" лица, и т.д.)

Либо оформите временную регистрацию у кого-то из родственников/друзей. Без регистрации получить ипотеку вряд-ли сможете.

13.02.2023, 00:59

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста