Как выбрать расстояние для бани от соседского деревянного дома?

Вопрос №20234340 из г. Москва
опубликован 13.02.2023, 17:41

На каком расстоянии от соседского деревянного дома я могу поставить баню? Одни пишут что достаточно отступить 3 м от забора, другие пишут что нужно минимум 15 метров, что в принципе невозможно, потому как участок у меня не 2 гектара. Как все-таки поступить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65655 отзывов

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения.

Согласно положениям СП 4.13130.2013, утвержденных Приказом МЧС России от N противопожарное расстояние между баней и жилым домом должно составлять не менее 15 метров.

Согласно п. 5.3.4 Свода правил 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", утвержденного Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 метра с учетом требования п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 метр;

13.02.2023, 20:33

Большое спасибо за ответ! Единственный ответ, в котором была ссылка на название документа, регламентирующего размещение объектов на территории участка. Перечитав этот документ, я увидел, что никаких требований в 15 метров (который кочует по интернету) там нет (за исключением размещения от лесного массива). Возможно было, не сейчас нет. Или я не нашел. Буду еще смотреть. В любом случае ответ был полезен, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43777 отзывов

3 метра от границы участка.

13.02.2023, 17:45

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Архипенко Юлия Петровна

Юрист из города Абакан, стаж 25 лет

5.0 350 отзывов

По общему правилу 3 метра от границы земельного участка должен располагаться жилой дом, для хоз. построек могут быть установлены и иные размеры отступа от границ земельного участка.

Для правильного ответа на Ваш вопрос необходимо знать не только где расположен Ваш земельный участок, его категорию и разрешенное использование, но и в какой территориальной зоне он находиться. И в зависимости от ПЗЗ (правил землепользования и застройки территории) определить минимальные отступы от границ земельного участка при строительстве хоз. постройки.

13.02.2023, 18:13

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста