Кроме того, они заняли две из 3-х комнат (18 и 30 метров), оставив мне только одну (24 метра).

Вопрос №202377 из г. Москва
опубликован 05.12.2004, 19:00

Question

Большая (110 м) трехкомнатная квартира была приватизирована без определения долей (отец, сын, дочь). Брат жил некоторое время у гражданской жены (не москвички) на съемной квартире. Я и отец не давали согласие на ее прописку в нашей квартире. После смерти отца я и брат вступили в наследство и получили по 1/2 от квартиры. Брат официально женился и сейчас он и жена въехали в нашу квартиру. С их слов (документы они мне не показывают) брат передал право собственности на свою 1/2 квартиры жене, после чего она получила право прописаться без моего ведома. Правомерно ли это?
 Кроме того, они заняли две из 3-х комнат (18 и 30 метров), оставив мне только одну (24 метра). Таким образом они пытаются принудить меня к разъезду, на который я согласна только при выполнении определенного условия, не имеющего отношения к квартире. Каковы мои права в данной ситуации?
 Я хотела бы записаться на консультацию по этому вопросу. Как это сделать и сколько это будет стоить?

Калашникова Екатерина Евгеньевна · Accepted Answer

Если право собственности действительно оформлено на супругу брата, она имеет право жить в квартире. Но тогда встает другой вопрос: имеет ли право проживать в квартире брат, если он в ней не зарегистрирован. Квартира могла быть передана дарением или куплей-продажей. Если имело место дарение - с этим будет трудно что-либо сделать, если купля-продажа - вы имеете право оспорить сделку и требовать перевода прав покупателя на вас ( в соответствии со ст.250 Гражданского кодекса РФ). Порядок расселения в квартире при спорной ситуации может быть определен только судом. Если вам потребуется дополнительная консультация - обращайтесь. С уважением,

Кроме того, они заняли две из 3-х комнат (18 и 30 метров), оставив мне только одну (24 метра).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Правовые вопросы - наследование квартиры и проживание членов семьи

Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?

Его жену с моего согласия прописали в этой квартире, а я в этой квартире не прописан.

Вопрос о праве на наследство квартиры, принадлежавшей родному брату, и возможные претензии других наследников

Cкажите пож-та, имеет ли договор дарения обратную силу?

Запрос на документы о собственности супруга при переоформлении документов с белого ордера - объяснение и непонимание

Имеет ли жена право заниматься приватизацией без моего письменного разрешения на это (я прописан в квартире)?

Скажите, может ли отец прописать в нашу квартиру жену и дочь без моего ведома (согласия).

Сбор документов для переоформления квартиры

Квартирный вопрос - права бывшей жены и сына на приватизированное жилье

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59