Могу ли я установить перегородку, тем самым, выделив себе 10 метровую комнату и изменить договор жилого найма?

Вопрос №202384 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.12.2004, 19:54

Question

Есть 3 комнатная не приватизированная квартира, комннаты все смежные, в которой прописаны я, моя племянница, и моя мама. Квартира так называемая распашонка жилая площадь 35 кв. м. (15+10+10). Я хочу при жизни завещать, подарить и т.д., своему сыну, жене или кому ни будь еще, (свою долю), я же имею на это право, отказываться от приватизации ни кто не хочет, и приватизировать тоже не хотят, дело зашло в тупик, сделать принудительный размен квартиры через суд это просто (утопия). Могу ли я установить перегородку, тем самым, выделив себе 10 метровую комнату и изменить договор жилого найма? Естественно это все сделать официально, в ПИБе сказали, что перепланировка такой квартиры технически возможна, делается просто через комнату 15 м. кв. ставиться стена, продлевающая коридор и одна из комнат становиться изолированной. 1.Могу ли я установить перегородку, и изменить договор жилого найма? 2.Мать и племянница разрешение мне на установку не дают, как быть? 3.С чего начать, что бы установить перегородку?

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемый Александр! Предлагаемая Вами перепланировка связана с потерей жилой площади: выгораживается тамбур в одной из комнат, поэтому ухудшаются условия остальных проживающих, которые против перепланировки, а значит даже если Вы получите акт МВК, составите и утвердите проект перепланировки, то суд откажет Вам в иске об обязании ответчиков не препятствовать производству перепланировки(ст.84 ЖК РФ). Своего несовершеннолетнего сына с согласия его матери Вы имеете право зарегистрировать по месту жительства в указанной квартире без согласия мамы и племянницы(ст. ст.53, 54 ЖК РФ), что позволит передать ему право проживания в указанной квартире. Жилищный конфликт в Вашем случае решается только путём обмена, вплоть до принудительного(ст.68 ЖК РФ).

Могу ли я установить перегородку, тем самым, выделив себе 10 метровую комнату и изменить договор жилого найма?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Могу ли я установить перегородку, тем самым, выделив себе 10 метровую комнату и изменить договор жилого найма?

Так все-таки господа юристы может ли быть выход в сложившейся ситуации?

Как приватизировать мою долю в трехкомнатной не приватизированной квартире с разделением жилой площади?

Получение соц. квартиры для человека с тяжелым заболеванием - права и возможности приватизации

Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?

Можно ли осуществить обмен неприватизированной комнаты на приватизированную квартиру?

Как правильно узаконить перегородку в смежных комнатах при получении соц. найма?

Не наша ли общая задача при продаже квартиры, обеспечить жильем человека в ней прописанного?

Может ли суд обязать меня при продаже квартиры поселить маму намои 2/3?

Найма свою бабушку (комната 12 кв. м)?.Может ли сын обменять комнату полученную по соц.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59