Как запретить соседке сдавать комнату в нашей квартире?
Вопрос №20239275
из г. Москва
опубликован 15.02.2023, 05:24
опубликован 15.02.2023, 05:24
Можно ли запретить соседке сдавать комнату в коммуналке у нас комната соцнайма у нее приватизированная можно запретить иным пользоваться местами общего пользования квартира 2 комнатная.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по
соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Исходя из содержания приведенных норм Гражданского кодекса РФ собственники комнат в коммунальной квартире правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению. Предоставление собственником комнаты в коммунальной квартире по гражданско-правовым договорам во владение и пользование комнаты другим лицам (например, нанимателям) предполагает, что эти лица будут пользоваться и общим имуществом в коммунальной квартире, а поскольку данное имущество находится в общей долевой собственности, то для обеспечения баланса интересов участников долевой собственности вопрос о пользовании общим имуществом нанимателями комнаты необходимо согласовать с другими собственниками жилых помещений в коммунальной квартире. Если такое согласие не достигнуто, то порядок пользования общим имуществом устанавливается судом.
15.02.2023, 14:10
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Соседка имеет право сдавать свою комнату в аренду, являясь её собственником. Ваше разрешение не требуется.
15.02.2023, 05:29
Уважаемая Анна.
Согласно действующего жилищного законодательства собственник не вправе вселять временных жильцов, квартирантов и др. в свою комнату, которая расположена в коммунальной квартире. Это запрещено делать в том случае, если со стороны других собственников и нанимателей жилых помещений в такой квартире не было получено согласия.
15.02.2023, 22:38
Право собственника жилого помещения в коммунальной квартире на вселение иных лиц может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, а не по формальным мотивам отсутствия их согласия.
Согласно ч. 1 ст. 246 и ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
15.02.2023, 14:09
Анна, да, можно через суд потребовать выселения вселенных ею жильцов именно с учетом мест общего пользования.
За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
15.02.2023, 14:10
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Способы запретить соседке сдавать комнату в нашей комунальной квартире
Можно ли запретить соседке сдавать комнату в коммунальной квартире?
Житель коммунальной квартиры беспокоится из-за сдачи комнат таджикам соседкой и несанкционированного использования
Могу ли я,запретить сдавать соседке, комнату в коммунальной квартире. И в какой форме, это можно сделать?
Права и ограничения соседей в коммунальной квартире при сдаче комнаты
Как запретить соседке сдавать свою комнату в квартире собственников - юридические аспекты
Право соседки на сдачу комнат в трехкомнатной коммунальной квартире и возможность прописки посторонних лиц - как запретить?
Как нам поступить, можем ли мы как-то запретить хозяину приватизированной квартиры, запретить сдавать комнату?
Как запретить сдавать комнату в коммунальной квартире?
Проблемы с соучастником в 3-х комнатной квартире - Как вернуть деньги за ремонт общих помещений и возможность выселить квартиранта
Вопрос запрета сдачи долевой квартиры третьим лицам
Как запретить сдачу комнаты соседям при приватизации в коммунальной квартире и соответствующая законодательная статья
Как запретить сдавать комнату.
Возможно ли сдавать комнату в комунальной квартире без согласия соседей?
Что я могла бы сделать в данном ситуации, каковы мои права, могу ли я запретить сдавать комнату?
Возможно ли запретить соседу сдавать комнату в коммунальной квартире?
Как определить сумму в договоре продажи комнаты в общей долевой собственности, чтобы избежать налогов?
Как запретить соседке по квартире сдавать свою комнату?
Мы живем в коммунальной квартире в комнате, нашей соседке дают квартиру можем ли мы занять ее комнату так как она больше!?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут