Риски и отличия владения землей под домом-новостройкой между частным лицом и муниципалитетом.
Вопрос №20241185
из г. Иркутск
опубликован 15.02.2023, 15:30
опубликован 15.02.2023, 15:30
В чем риск и отличие владения землей под домом-новостройкой, между частным лицом и муниципалитетом? Хотим купить квартиру в новостройке, но из проектной декларации выяснили, что земля под домом сдана в аренду на 49 лет частному лицу (городской бизнесмен выкупил зем. участок с торгов).
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если квартира зарегистрирована в Росреестре, то ничего Вас смущать не должно, аренда - это не право собственности, видимо, земля как раз и была предоставлена в аренду для строительства.
15.02.2023, 15:33
Оценка автора вопроса:
Все понятно.
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте, под домом долгосрочная аренда, поэтому нет в этом ни чего рискованного, в случае если аренду через 49 лет не продлить перейдет к муниципалитету.
15.02.2023, 15:42
Нужно смотреть разрешение на строительство.
15.02.2023, 16:07
Юридические услуги в Иркутске
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
26
Раздел земельного участка в натуре
25
Раздел земельного участка
25
Приватизация земли
25
Определение порядка пользования земельным участком
25
Составление соглашения о разделе земельного участка
25
Признание права собственности на землю
25
Право собственности на землю
25
Судебные споры о праве собственности на землю
24
Сопровождение сделок с землей
24
Оспаривание сделок с землей
24
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
24
Похожие вопросы
Как мне приватизировать землю под частным домом? Дом на два хозяина, вторая половина дома, уже 11 лет бесхозная?
Нужно ли приватизировать землю под частным домом, который приватизированный.
Приватизация земли под частным домом с несколькими собственниками. Какие документы требуются и в какие инстанции обращаться?
Приватизация земли под частным домом в Ленинградской области - продление или завершение в 2014 году?
Я, Любовь Ивановна. Какие документы нужны для приватизации земли под частным домом? Первые шаги.
Взимается ли налог на землю под частным домом если земля не оформлена в частную собственность.
Какие документы нужны для приватизации земли под частным домом. Дом в долевом участии.
Проблемы с регистрацией права собственности на землю под частным домом - неправильная оплата госпошлины и возможные последствия
Проблемы с приватизацией дома на земельном участке - необходимость согласия наследников бывшей хозяйки
Приватизация земли и узаконение пристройки - вопросы о согласиях соседей и присоединении к доле дома
Как приватизировать землю под частным домом, выделенную в бесрочное пользование умершим дедом?
Возможно ли приватизировать землю под частным домом если есть документ, что земля дана в аренду на 50 лет
Земля под частным домом оформляется и второй дом получается посреди межи что делать.
Возможно ли приватизировать землю под частным домом после 01 марта 2015 г. документов на выделенный участок на руках нет.
До какого срока я могу приватизировать землю под частным домом в Астрахани?
До какого срока осуществляется бесплатная приватизация земли под частным домом в Астрахани?
Приватизация земли под частным домом - стоимость выкупа в 2016 году и перспективы завершения процесса в 2015 году
Как оформить землю под частным домом, если в свидетельстве о собственности этот дом записан как квартира?
Если земля под частным домом приватизирована, это может быть причиной отказа от переселения из ветхого жилья?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут