Продавец требует временную регистрацию детей и матери в приобретаемом жилье - правомерно ли это, и какие риски при согласии?

Благодарю Вас за ответ, Светлана Николаевна! Имею ли я право запросить разъяснение от опеки, как участник процесса? Я опасаюсь признания сделки недействительной в дальнейшем в силу смущающих меня обстоятельств, а именно звучащие аргументы со стороны риэлтора:

1) сначала была версия отъезда Продавца из страны вместе с детьми

2) сейчас не твердо озвучивается версия поиска Продавцом жилья в ипотеку

3) Продавцу нужно время на выбор недвижимости. Есть якобы вариант, но они еще не определились окончательно

4) Возможно деньги не будут сниматься на покупку до исполнения детям 18 лет

5) то, что будет потом, не наши проблемы и мы со своей стороны все условия опеки по перечислению денег на расчетный счет выполнили

6) якобы наши права будут застрахованы с 2 сторон обстоятельствами - ноториально-заверяемой сделкой и ипотечным договором банка

7) Продавец не проживает в г. Саратов, а проживает с детьми в г.?Энгельс (в 3 км. от г. Саратов). Он не может сделать прописку детям сейчас в г. Энгельс, т.к. будет иметь дело с др. органом опеки.

8) временная регистрация детей и мамы имеет мин. срок по закону 3 месяца. По ее истечении дети и мать автоматически будут выписаны из нашей квартиры

9) условие с пропиской нужно лишь для того, чтобы опека разрешила воспользоваться деньгами от продажи. Ранее предложенный вариант покупки Продавцом дома опека не одобрила.

Нам предлагали прописать на момент сделки, но это было в конце пути и очень неожиданно. Растерялись и не согласились. Потом следом предложили прописать временно.