Как вернуть деньги за налог на дарение при заключении фиктивной сделки?

Вопрос №20243779 из г. Москва
опубликован 16.02.2023, 11:20

Ситуация такая. По недобросовестности нотариуса две стороны заключили договор дарения квартиры, не имея родственных отношений. Фактически это была рента, потому что Одаряемый фактически содержал Дарителя. Даритель скончалась, Одаряемый за свой счёт хоронила. Но тут выясняется от налоговой, что Одаряемая должна выплатить 13% от кадастровой стоимости, что отсутствует при заключении договора пожизненной ренты. Сейчас одаряемая, являясь пенсионеркой, со скрипом выплачивает неподъёмную сумму. Можно что-то придумать в порядке 170 ГК РФ, чтобы договор дарения фактически считать договором пожизненной ренты, чтобы человеку дальше не платить налог и вернуть то, что заплачено? Что-то можно сделать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44588 отзывов

Пусть платит 13% и радуется, что вообще получила квартиру.

Если Вы сейчас начнете судебные тяжбы, там может возникнуть вариант, что договор признают недействительным и собственность уйдет государству или наследникам.

Ну или откажут в иске.

16.02.2023, 11:59

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152192 отзывa

Можно. Необходимо обращаться в суд.

16.02.2023, 11:23

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Виричева Елена Вениаминовна

Юрист из города Котлас, стаж 20 лет

4.8 730 отзывов

Добрый день, ничего уже не сделаете. А нотариус удостоверил тот договор, на заключении которого настаивали его стороны. Если Вы умолчали об условиях сделки, то вы и должны отвечать за свое поведение.

16.02.2023, 11:33

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста