Квартира с необычным собственником - что нужно знать перед покупкой?
Вопрос №20246857
из г. Иркутск
опубликован 17.02.2023, 09:28
опубликован 17.02.2023, 09:28
Мы нашли квартиру, хотим ее купить, но в ней 6 летний ребенок является собственником 1/2 доли.
Что в данном случае нужно сначала сделать? Прежде чем выйти на сделку?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделка нотариальная.
Также согласие органа опеки и попечительства.
Ст.250 ГК РФ тут вообще не имеет значения и сделки родителей с детьми возмездные запрещает закон.
17.02.2023, 09:50
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день, Екатерина! Сначала надо получить продавцам предварительное согласие органов опеки и попечительства на сделку.
17.02.2023, 09:30
Законные представители ребенка имеют право на преимущественный выкуп доли в пользу ребенка, ст. 250 ГК РФ. Вы должны выслать им уведомление.
17.02.2023, 09:30
Екатерина, нужно согласие от органов опеки.
17.02.2023, 09:30
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 165
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
267
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 307
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что нужно знать покупателю перед покупкой квартиры с несколькими собственниками и использованием материнского капитала?
Как убедиться, что квартира не заложена под залог перед покупкой? Использование ЕГРП и выписки прошлых хозяев.
Как проверить квартиру перед покупкой? Какие документы должны быть у продавца?
Хотела проверить квартиру перед покупкой, 3 кадастрых номера оказалось на 1 квартиру, что делать?
Какие документы необходимо проверить перед покупкой квартиры с историей муниципальной собственности и разводом?
Что нужно проверить перед покупкой квартиры в новостройке, продающейся через приставов? Рекомендации и предостережения
Последствия неявки на сделку без уведомления и причина страха перед покупкой квартиры без узаконивания перепланировки
Как заставить бывшего жильца оплатить долги перед покупкой квартиры - образец заявления в суд с указанием соответствующих статей
Необходимо ли получить справки о правовом статусе квартиры перед покупкой в агентстве недвижимости и оформлении
Как правильно проверить квартиру перед покупкой - советы и рекомендации
Продать квартиру перед покупкой дома при взятии ипотеки - затруднения с органами опеки
Как самостоятельно проверить наличие прописанных людей в квартире перед покупкой?
Как проверить квартиру перед покупкой - справка из ЕГРН или другие методы?
Мы внесли задаток агентству перед покупкой квартиры. Эта сумма пойдет в первоначальный взнос по ипотеке?
Возможно ли через суд отсудить квартиру у бывшего мужа, которая была приобретена за счет моего кредита?
Как отсудить у бывшего мужа квартиру, приобретенную с помощью кредита до брака?
Важные вопросы перед покупкой квартиры по договору переуступки права требования с заниженной ценой - налоговая проверка
Важные вопросы перед покупкой квартиры в ипотеку - на кого переходят документы и возможность прописки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут