Можно ли в договоре аренды указать минимальную цену за кв.м, чтобы при регистрации в ГБР не возникло вопросов?
Вопрос №2024834
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.11.2012, 12:47
опубликован 19.11.2012, 12:47
Собственник нежилого помещения и юр. лицо, владеющее 100% долей бизнеса одно и тоже лицо. Получается что сам с собой составляешь договор аренды, так как находишься в двух статусах. Можно ли в договоре аренды указать минимальную цену за кв.м, чтобы при регистрации в ГБР не возникло вопросов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы хотели сказать, что собственник нежилого помещения - физическое лицо и учредитель юрлица - одно и тоже лицо.
В этом случае в гражданском обороте это лицо как собственник помещения - один субъект, а юрлицо, которое арендует у собственника - другой субъект.
И не сам с собой заключаешь договор. А с одной стороны Я, а с другой - Юридическое лицо (не Я). Вот такая фикция.
Стороны договора свободно определяют его условия, но при слишком низкой арендной плате могут возникнуть подозрения о том, что эта сделка притворная (прикрывает безвозмездное пользование), либо мнимая. Так что - слишком не злоупотребляйте минимумом.
19.11.2012, 12:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 809
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
631
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
605
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 977
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 818
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
какую минимальную цену можно указать в договоре купли-продажи нежилого помещения и долей земельного участка?
Возможности сдачи в аренду нежилых помещений физическим лицам - основные пункты и нюансы договора аренды
Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - нарушение закона при передаче помещения в безвозмездное пользование отцу?
Особенности аренды имущества - возможность безвозмездной и бессрочной аренды
Договор аренды помещения текст
Возможен ли договор аренды нежилого помещения между физическими лицами и нужно ли его регистрировать при сроке
Какую минимальную сумму за квадратный метр, можно указать в договоре аренды на нежилое помещения при регистраций договора аренды.
Может ли физ. лицо (собственник нежилого помещения) заключить договор аренды сам с собой ИП?
Передача нежилого помещения физическим лицом собственнику жене по договору о безвозмездном пользовании и заключении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут