Можно ли в договоре аренды указать минимальную цену за кв.м, чтобы при регистрации в ГБР не возникло вопросов?
Вопрос №2024834
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.11.2012, 12:47
опубликован 19.11.2012, 12:47
Собственник нежилого помещения и юр. лицо, владеющее 100% долей бизнеса одно и тоже лицо. Получается что сам с собой составляешь договор аренды, так как находишься в двух статусах. Можно ли в договоре аренды указать минимальную цену за кв.м, чтобы при регистрации в ГБР не возникло вопросов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы хотели сказать, что собственник нежилого помещения - физическое лицо и учредитель юрлица - одно и тоже лицо.
В этом случае в гражданском обороте это лицо как собственник помещения - один субъект, а юрлицо, которое арендует у собственника - другой субъект.
И не сам с собой заключаешь договор. А с одной стороны Я, а с другой - Юридическое лицо (не Я). Вот такая фикция.
Стороны договора свободно определяют его условия, но при слишком низкой арендной плате могут возникнуть подозрения о том, что эта сделка притворная (прикрывает безвозмездное пользование), либо мнимая. Так что - слишком не злоупотребляйте минимумом.
19.11.2012, 12:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
какую минимальную цену можно указать в договоре купли-продажи нежилого помещения и долей земельного участка?
Возможности сдачи в аренду нежилых помещений физическим лицам - основные пункты и нюансы договора аренды
Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - нарушение закона при передаче помещения в безвозмездное пользование отцу?
Особенности аренды имущества - возможность безвозмездной и бессрочной аренды
Договор аренды помещения текст
Возможен ли договор аренды нежилого помещения между физическими лицами и нужно ли его регистрировать при сроке
Какую минимальную сумму за квадратный метр, можно указать в договоре аренды на нежилое помещения при регистраций договора аренды.
Может ли физ. лицо (собственник нежилого помещения) заключить договор аренды сам с собой ИП?
Передача нежилого помещения физическим лицом собственнику жене по договору о безвозмездном пользовании и заключении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут