Сначала купить данный участок и потом заниматься его оформлением?

Вопрос №2025067 из г. Саратов
опубликован 20.11.2012, 09:44

Хотим купить земельный участок для строительства дома, но в 2013 году заканчивается срок аренды. Как нам необходимо поступить? Сначала купить данный участок и потом заниматься его оформлением? Или же просить оформить прежнего хозяина?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист Энгельс, стаж 7 лет

4.8 91 отзыв

Речь я так понял о переуступке права аренды.

Риски - на земельном участке есть объекты недвижимости?

Земельный комитет продлит право аренды?

Может получится ситуация что право вы купите, а договор аренды не будет продлен...

Более подробную консультацию возможно представить после ознакомления с документами. Обращайтесь.

20.11.2012, 12:19

Спасибо за ответ! Именно такая у нас ситуация и есть! Стоит недостроенный дом ( заложен фундамент и возведены стены), на участке 5 соток. Вот мы на перепутье! Еще раз спасибо Вам!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 17 минут

8 800 505-91-11

Как купить участок, если он в аренде? У арендатора что ли?

Покупать то надо у собственника. Это во - первых. Во - вторых, арендатор принципиально не вправе продавать арендуемое имущество. Это сделка ни о чем, ничтожна изначально. Какие документы у него есть. - Договор аренды.

Как древние юристы сказали: никто не может передать другому прав больше, чем он сам имеет. Вот как раз про этот случай.

Поэтому пусть арендатор сначала превратится в собственника участка, а потом он сможет распоряжаться землей.

Либо - арендатор - посторонняя фигура вообще, отживает свой срок аренды и уходит, а Вы заключаете договор аренды земли на себя.

20.11.2012, 10:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста