Оформление обязаловки для покупки домика в саду в рассрочку на 110 т.р.

Вопрос №20255023 из г. Нижний Новгород
опубликован 20.02.2023, 09:24

Вопрос такой, я у человека покупаю в рассрочку домик в саду за 110 т.р. Мы устно договорились, что я вношу 60 т.р.. она мне пишет расписку о получении денежных средств за дом. А вот мне нужно ей написать, как это правильно с юридической точки зрения, какую то обязаловку, что я не кину её с остатком денег то, есть я ещё буду должен 50 т.р., мы разбили на три месяца, каждый месяц я ей буду приносить по 15 т.р. и последний платёж в мае 2023 года, там будет 20 т.р. Два раза по 15 т.р. и один раз 20 т.р. Вот как мне ей отдать эту обязаловку?. Как правильно мне ей написать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виричева Елена Вениаминовна

Юрист Котлас, стаж 20 лет

4.8 730 отзывов

Добрый день, Федор! Если Вы покупаете домик, который является недвижимым имуществом, то надо заключить с продавцом договор купли-продажи и предусмотреть в нем условие о рассрочке платежа. Например, цена дома составляет 110 т.р., из которых 60 т.р. подлежат уплате при подписании договора, а оставшиеся 50 т.р. уплачиваются ежемесячно в размере 15 т.р. до такой-то даты, последний платеж - 10 мая 2023 (например) в размере 20 т.р.

О получении 60 т.р. должно быть указано в договоре либо передаточном акте.

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность (ст. 550 ГК РФ).

20.02.2023, 09:30

Спасибо, очень вовремя вы ответили.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49343 отзывa

Вы можете заключить и зарегистрировать переход права в Росреестре, указав в договоре порядок погашения и ограничив свое право в пользу продавца (ипотека в силу закона), Погасите все и ограничение снимите и так все все себя и подстрахуете.

20.02.2023, 09:29

Спасибо, всё мне понятно

Спросить юриста