У меея приватизированная комната в коммунальной квартире. Хочу ее сдать. Соседи против, но у них комнаты в соцнайме. Что делать?
Вопрос №20255192
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.02.2023, 10:33
опубликован 20.02.2023, 10:33
У меея приватизированная комната в коммунальной квартире. Хочу ее сдать. Соседи против, но у них комнаты в соцнайме. Что делать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Александр!
Все собственники комнат в коммунальной квартире являются собственниками мест общего пользования (ч. 1 ст. 41 Жилищного кодекса РФ). Также у собственников есть права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ. И если объект собственности находится в собственности нескольких лиц, то распоряжение, владение и пользование имуществом может происходить только по соглашению всех ее участников (ст. 246, 247 Гражданского кодекса).
Т.е. прямого указания в законе запрещающего сдачу в аренду комнат в общежитии без согласования с жильцами нет.
20.02.2023, 10:39
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 39 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Согласие соседей не требуется, поскольку они являются не собственниками, а нанимателями.
20.02.2023, 10:33
Добрый день, Александр! Вам надо получить согласие наймодателя комнат, в которых живут соседи.
20.02.2023, 10:34
Можете сдать свою комнату и пусть соседи обращаются в суд и выселяют, на это уйдёт достаточно много времени с учётом обжалования решений.
20.02.2023, 10:58
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я хочу сдать комнату в коммунальной квартире, но моя соседка по квартире против, могу ли я сдать комнату?
Могу ли я сдать комнату в коммунальной квартире? Комната в моей собственности. Соседи против.
Можем ли мы сдавать комнату в коммунальной квартире, если соседи против? Комната в собственности. Спасибо.
Хочу сдать комнату в коммунальной квартире. Соседи против. Как правильно мне поступить? Заранее спасибо.
Могу ли я сдать комнату в коммунальной квартире, если соседка против. Комнаты в собственности у каждой своя.
Хочу сдать приватизированную комнату в коммунальной квартире, соседи против, как быть?
Могут ли отказать в прописке ребенка из-за задолжности за приватизированную комнату в коммунальной квартире?
Нужно ли платить налог на приватизированную комнату в коммунальной квартире, если ее стоимость превышает миллион?
Могу ли я сдать комнату в приватизированной коммунальной квартире, если соседи против?
Какие права имеет сосед по коммунальной квартире на препятствие сдаче комнаты?
Хочу сдать комнату в коммунальной квартире, комната в собственности. Нужно ли мне получить согласие соседей?
Мы хотим сдать комнату в коммунальной квартире, соседка против (у нее маленькие дети), можем ли мы все равно сдать комнату?
Когда комната приватизирована на нескольких человек или когда приватизированная комната находится в коммунальной квартире?
Установка счетчиков в коммунальной квартире - обязанности и порядок
Возможно ли сдать приватизированную комнату в Москве без согласия соседей-семьи?
Хочу сдать комнату в коммунальной квартире, но соседи по квартире против сдачи. Можно ли без их согласия сделать это?
Можно ли без согласия соседей сдать комнату (комната в собстевнности) в коммунальной квартире.
Могу ли я установить душевую кабинку в приватизированной комнате коммунальной квартире где все комнаты приватизированы?
Как мне поселить жильцов в свои приватизированные комнаты в коммунальной квартире, если сосед по коммунальной квартире против?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут