У меея приватизированная комната в коммунальной квартире. Хочу ее сдать. Соседи против, но у них комнаты в соцнайме. Что делать?
Вопрос №20255192
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.02.2023, 10:33
опубликован 20.02.2023, 10:33
У меея приватизированная комната в коммунальной квартире. Хочу ее сдать. Соседи против, но у них комнаты в соцнайме. Что делать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Александр!
Все собственники комнат в коммунальной квартире являются собственниками мест общего пользования (ч. 1 ст. 41 Жилищного кодекса РФ). Также у собственников есть права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ. И если объект собственности находится в собственности нескольких лиц, то распоряжение, владение и пользование имуществом может происходить только по соглашению всех ее участников (ст. 246, 247 Гражданского кодекса).
Т.е. прямого указания в законе запрещающего сдачу в аренду комнат в общежитии без согласования с жильцами нет.
20.02.2023, 10:39
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 39 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Согласие соседей не требуется, поскольку они являются не собственниками, а нанимателями.
20.02.2023, 10:33
Добрый день, Александр! Вам надо получить согласие наймодателя комнат, в которых живут соседи.
20.02.2023, 10:34
Можете сдать свою комнату и пусть соседи обращаются в суд и выселяют, на это уйдёт достаточно много времени с учётом обжалования решений.
20.02.2023, 10:58
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я хочу сдать комнату в коммунальной квартире, но моя соседка по квартире против, могу ли я сдать комнату?
Могу ли я сдать комнату в коммунальной квартире? Комната в моей собственности. Соседи против.
Можем ли мы сдавать комнату в коммунальной квартире, если соседи против? Комната в собственности. Спасибо.
Хочу сдать комнату в коммунальной квартире. Соседи против. Как правильно мне поступить? Заранее спасибо.
Могу ли я сдать комнату в коммунальной квартире, если соседка против. Комнаты в собственности у каждой своя.
Хочу сдать приватизированную комнату в коммунальной квартире, соседи против, как быть?
Могут ли отказать в прописке ребенка из-за задолжности за приватизированную комнату в коммунальной квартире?
Нужно ли платить налог на приватизированную комнату в коммунальной квартире, если ее стоимость превышает миллион?
Могу ли я сдать комнату в приватизированной коммунальной квартире, если соседи против?
Какие права имеет сосед по коммунальной квартире на препятствие сдаче комнаты?
Хочу сдать комнату в коммунальной квартире, комната в собственности. Нужно ли мне получить согласие соседей?
Мы хотим сдать комнату в коммунальной квартире, соседка против (у нее маленькие дети), можем ли мы все равно сдать комнату?
Когда комната приватизирована на нескольких человек или когда приватизированная комната находится в коммунальной квартире?
Установка счетчиков в коммунальной квартире - обязанности и порядок
Возможно ли сдать приватизированную комнату в Москве без согласия соседей-семьи?
Хочу сдать комнату в коммунальной квартире, но соседи по квартире против сдачи. Можно ли без их согласия сделать это?
Можно ли без согласия соседей сдать комнату (комната в собстевнности) в коммунальной квартире.
Могу ли я установить душевую кабинку в приватизированной комнате коммунальной квартире где все комнаты приватизированы?
Как мне поселить жильцов в свои приватизированные комнаты в коммунальной квартире, если сосед по коммунальной квартире против?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут