Отказ соседей не обязателен - продажа комнаты в секционном общежитии в собственности с отдельным входом и своим санузлом

Вопрос №20255536 из г. Омск
опубликован 20.02.2023, 11:56

Нужен ли отказ от соседей при продаже комнаты в общежитии секционного типа? Комната у меня в собственности, в комнате свой туалет, ванная, раковина и кухня. Есть технический план на эту комнату, где всё отражено (санузел). Доступа в секцию я не имею, так как комната отделена от секции и имеет отдельный вход. А проём из секции в комнату замурован. Вид собственности: собственность. У комнаты свой кадастровый номер в свидетельстве о праве собственности.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65908 отзывов

ОТказа не требуется, так как это не коммунальная квартира, у ВАс нет долей.

И у Вас, скорее всего, уже статус общежития давно снят.

20.02.2023, 13:33

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 50 минут

Титова Наталья Валерьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.5 283 отзыва

Добрый день. Для реализации комнаты понадобится согласие всех, кто имеет собственность (комнату (ты)) на этом этаже. Так как по документам комната имеет статус -- собственность, сделку можно проводить в простой письменной форме, а соседей известить о своем намерении продать, через Почту России.

Удачной сделки.

20.02.2023, 12:47

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Зайцева Мария Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1073 отзыва

Добрый день. В документах на право собственности не указана собственность с пометкой - долевая. Соответственно согласие других собственников не требуется. В связи с чем допускается простая письменная форма заключения Договора, подписанная сор стороны Продавца и Покупателя. Нотариальное заверение сделки не требуется.

20.02.2023, 14:05

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста