Протокол собрания собственников многоквартирного дома - обязанности собственников нежилых помещений по ремонту входной группы и возможность опровергнуть его в суде.

Question

Решение собрания собственников многоквартирного дома возложило обязанности на собственников нежилых помещений по ремонту входной группы.. без передачи в собственность общедомового имущества входной группы нежилых помещений являющихся одним целым со зданием.. является ли протокол ничтожным. Потому что не имели права собственники 2/3 голосов без отчуждения повесить на 2 собственников нежилых помещений ремонт общедомового имущества.. входной группы Вопрос является ли протокол собрания ничтожным в силу незаконности решения... протокол или решение нужно опровергать в Суде? если жилищная инспекция не захочет в суде признавать его Недействительным? Решение было от 2013 года... оно считается в настоящий момент действующим и законным.. пока не признали ничтожным. Капремонт сказал что нет ремонта крыши нежилых в планах. Только крыша МКД в 2030 году. Если на посетителей упадёт лёд с крыши МКД... кто будет отвечать:? собственники нежилого. Потому что не отремонтировали входную группу или УК.?которая ссылается на протокол собрания ТСЖ... в связи с договором управления при действующему ТСЖ.

Кручинина Алёна Сергеевна · Accepted Answer

Вы сможете оспорить решение.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Должно быть не менее 51 процента голосов собственников мкд, оспаривайте решение в суде. Ответственность несет УК или ТСЖ.

Рыльков Лев Александрович · Answer

Протокол общего собрания - это лишь документ, в котором должны отображаться сведения о действиях участников этого собрания. И то, что указано в протоколе может быть действительным и правильным.
Поэтому не протокол надо признавать недействительным, а само общее собрание и решения, принятые на нём, надо признавать НИЧТОЖНЫМИ, как принятые с нарушением норм действующего (действовавшего) законодательства РФ.
 Кроме того, указываемый вопрос не относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ, а должен был рассматриваться на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Решение нужно опровергать в Суде.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Это решение ОСС ничтожное. Они не могут возлагать обязанность по ремонту на третьи лица, потому как эта обязанность уже возложена на УК в силу закона и договора управления. Отвечать за жизнь посетителей также будет УК.

Похожие вопросы

Протокол собрания собственников многоквартирного дома не составлен. Решение собрания законно?

Предоставление председателем собрания собственников жильцов многоквартирного дома протокола собрания.

Необходимость подачи протокола собрания собственников в ГосЖилИнспекцию при выборе способа управления и отказе

Возможность подтверждения принятого решения в суде при утрате протокола собрания собственников многоквартирного

Как поступить, если старший по дому фальсифицировал протокол очного собрания собственников многоквартирного дома в пользу себя

Как получить копию протокола собрания собственников многоквартирного дома по реновации.

Методы получения протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по формированию фонда капремонта

Спорные протоколы по выбору спецсчета на капремонт в МКД вызывают вопросы у органов местной власти и Службы жилищного надзора

Как написания протокола собрания многоквартирного дома?

Ищем образец протокола собрания многоквартирного дома о сносе общедомовой аварийной веранды

Является ли решение и протокол общего собрания собственников жилья официальным документом или подверженным фальсификации?

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома из

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома ремонт

Возможно ли, чтобы уведомление и протокол общего собрания собственников МКД имели одинаковую дату?

Пример составления протокола общего собрания собственников многоквартирного дома в муниципальной собственности

Допустимо ли подписание протокола общего собрания собственников многоквартирного дома чернилами разного цвета?

Советы по составлению протокола собрания для проведения капитального ремонта многоквартирного дома за счет бюджета муниципалитета

Нужен образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по отводу земли в долевую собственность.

Обсудим юридическую значимость протокола без указания площади здания и наличия кворума

Протокол собрания многоквартирного дома на разделение земельного участка - форма оформления и особенности (4 квартиры)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59