Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Людмила

Задано вопросов 66, из них VIP - 0

Рязань, 20.02.2023, 14:24

Протокол собрания собственников многоквартирного дома - обязанности собственников нежилых помещений по ремонту входной группы и возможность опровергнуть его в суде.

Вопрос №20256134 из г. Рязань
опубликован 20.02.2023, 14:24

Решение собрания собственников многоквартирного дома возложило обязанности на собственников нежилых помещений по ремонту входной группы.. без передачи в собственность общедомового имущества входной группы нежилых помещений являющихся одним целым со зданием.. является ли протокол ничтожным. Потому что не имели права собственники 2/3 голосов без отчуждения повесить на 2 собственников нежилых помещений ремонт общедомового имущества.. входной группы Вопрос является ли протокол собрания ничтожным в силу незаконности решения... протокол или решение нужно опровергать в Суде? если жилищная инспекция не захочет в суде признавать его Недействительным? Решение было от 2013 года... оно считается в настоящий момент действующим и законным.. пока не признали ничтожным. Капремонт сказал что нет ремонта крыши нежилых в планах. Только крыша МКД в 2030 году. Если на посетителей упадёт лёд с крыши МКД... кто будет отвечать:? собственники нежилого. Потому что не отремонтировали входную группу или УК.?которая ссылается на протокол собрания ТСЖ... в связи с договором управления при действующему ТСЖ.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кручинина Алёна Сергеевна

Юрист Казань, стаж 10 лет

3.1 9330 отзывов

Вы сможете оспорить решение.

20.02.2023, 15:44

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43773 отзывa

Должно быть не менее 51 процента голосов собственников мкд, оспаривайте решение в суде. Ответственность несет УК или ТСЖ.

20.02.2023, 14:28

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Протокол общего собрания - это лишь документ, в котором должны отображаться сведения о действиях участников этого собрания. И то, что указано в протоколе может быть действительным и правильным.

Поэтому не протокол надо признавать недействительным, а само общее собрание и решения, принятые на нём, надо признавать НИЧТОЖНЫМИ, как принятые с нарушением норм действующего (действовавшего) законодательства РФ.

Кроме того, указываемый вопрос не относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ, а должен был рассматриваться на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД.

20.02.2023, 14:42

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65619 отзывов

Решение нужно опровергать в Суде.

20.02.2023, 15:12

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9904 отзывa

Это решение ОСС ничтожное. Они не могут возлагать обязанность по ремонту на третьи лица, потому как эта обязанность уже возложена на УК в силу закона и договора управления. Отвечать за жизнь посетителей также будет УК.

20.02.2023, 17:03

Спросить юриста