Обновление договора управления - что должны знать собственники квартир?
Вопрос №20257934
из г. Иркутск
опубликован 21.02.2023, 03:38
опубликован 21.02.2023, 03:38
На общем собрании собственников была заголосована новая форма договора. Управляющая компания не менялась, поменялся договор. Обязан ли каждый собственник квартиры перезаключить с ук договор. Если нет возможности придти в ук, будет ли считаться заключение договора автоматически. Можно дать пояснения со ссылкой на нормативные документы.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Акцептом новой редакции договора в вашем случае будет решение общего собрания. Каждому собственнику, исходя из сложившейся практики правоприменения, подписывать его необязательно. Ч. 1 ст. 162 ЖК РФ.
21.02.2023, 08:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Согласно ч.6 ст.162 ЖК РФ:
"При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором".
В Вашем случае "поменялся договор", то есть изменены его условия. Предыдущий договор Вы не расторгали, значи в Вашем отношении будет действовать предыдущая редакция договора.
Вам необходимо лишь продолжать оплачивать коммунальные услуги.
21.02.2023, 06:35
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Иркутске
Похожие вопросы
Правила продления договора управления многоквартирным домом по статье 162 ЖК РФ и возможность изменения условий
Включение взносов на фонд заработной платы в цену договора управления МКД - правомерно или нет?
Проблемы с договором управления мкд - правомерно ли предъявление исков по неуплате коммунальных платежей за 2015 г.?
Необходимость заключения договора управления МКД и легитимность введения целевого взноса - ситуация и вопросы
Обновление договора после смены собственника и старшего у дома - что нужно знать?
Кто должен ремонтировать стены - собственники комнат, квартиры или дома?
Отказ в предоставлении копий собрания собственников и договора управления МКД - насколько это законно?
Нужно ли переоформлять договор управления МКД при изменении названия управляющей компании
Утверждаются ли на общем собрании собственников условия договора управления МКД при заключении его в последующем правлением ТСЖ?
Обязательное включение условия о поставке коммунальных услуг в договор управления мкд - что делать, если собственники не согласны?
Механизм формирования тарифов на содержание общего имущества МКД в Республике Крым после присоединения к РФ
Срочное обновление договора аренды для ларька в центре посёлка - какие причины могут привести к отказу
Собственники квартир должны соблюдать правила гигиены и комфорта
Собственники квартир должны оплачивать замену газопровода - оспариваемые требования и правомерность действий
Сроки оплаты капитального ремонта для владельцев квартир в новом многоквартирном доме
Как узаконить перепланировку квартиры с затронутой несущей стеной - вопросы и требования к соседям и документам
Расход тепловой энергии на подогрев воды для трехкомнатной квартиры без общедомового счетчика и вопрос о платежах
В чем принципиальный отличия договора управления многоквартирным домом от договора обслуживания?
Вопросы о заключении и наличии договора управления МКД и праве подписи от собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут