Обновление договора управления - что должны знать собственники квартир?

Вопрос №20257934 из г. Иркутск
опубликован 21.02.2023, 03:38

На общем собрании собственников была заголосована новая форма договора. Управляющая компания не менялась, поменялся договор. Обязан ли каждый собственник квартиры перезаключить с ук договор. Если нет возможности придти в ук, будет ли считаться заключение договора автоматически. Можно дать пояснения со ссылкой на нормативные документы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 10041 отзыв

Акцептом новой редакции договора в вашем случае будет решение общего собрания. Каждому собственнику, исходя из сложившейся практики правоприменения, подписывать его необязательно. Ч. 1 ст. 162 ЖК РФ.

21.02.2023, 08:19

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Бураков Вячеслав Олегович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.9 147 отзывов

Согласно ч.6 ст.162 ЖК РФ:

"При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором".

В Вашем случае "поменялся договор", то есть изменены его условия. Предыдущий договор Вы не расторгали, значи в Вашем отношении будет действовать предыдущая редакция договора.

Вам необходимо лишь продолжать оплачивать коммунальные услуги.

21.02.2023, 06:35

Спросить юриста