Возможно ли оформление земельных участков по льготной стоимости для членов ГСК в настоящее время?

Вопрос №2025836 из г. Троицк
опубликован 19.11.2012, 21:55

Фабула дела такова: В 1988 году был выделен земельный участок для организации гаражно-строительного коопереатива в бессрочное и бесплатное пользование, согласно государственному акту на право пользования землей. В апреле 2010 года ранее созданный ГСК наконец то был зарегистрирован в ЕГРЮЛ с присвоением госрегномера и получением соответствующего свидетельства. Далее в 2011 году, администрацией города Троицка вынесено постановление об утверждении схемы расположения земельных участков, образуемых для эксплуатации гаражных боксов. К концу 2011 года той же администрацией вынесено постановление об отнесении к категории земель земли населенных пунктов, образованных земельных участков. С установлением вида разрешенного использования для эксплуатации гаражного бокса. В результате появилось около 70 участков под гаражами с кадастровыми номерами. Далее, часть членов ГСК, индивидуально, обращаются каждый в суд за признанием права собственности на гараж в порядке ст. 218 п.4 ГК РФ. Суд признает право, право собственности регистрируется, а потом, после получения свидетельства, члены обращаются к Администрации за купле-продажей земельного участка и, им выделяется земля по льготной цене, в районе 3 000 рублей. Часть членов ГСК не успевает обратиться до 01.07.2012 года в Администрацию г. Троицка. Земля является государственной собственностью (нераграничсенной). В настоящее время распоряжением землей перешло к Департаменту земельных ресурсов г. Москвы, т.к. Троицк теперь административный округ г. Москвы. В связи с этим, вопрос: существует ли в настоящее время возможность оформления земельных участков членами ГСК по льготной стоимости, а не кадастровой (Департамент зем. отношений подготовил проект купли - продажи земли, но по полной кадастровой стоимости). Спасибо.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Галина, ситуация сплошь и рядом. Есть 2 варианта: 1. не тернистый - заплатить полную кадастровую стоимость жить дальше; или 2. если были хоть какие-либо заявления с просьбой в Троицк переоформить бессрочку на аренду или собственность, идти в суд и признавать право на выкуп по льготной (до 01.07.2012) цене в пределах 2,5% от кад.стоимости. Во втором случае шансы есть, но малые с нынешним упорством в судах ДЗР г.Москвы.

Только вот причем здесь ст.218 ГК РФ? Основание иное.

19.11.2012, 22:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 327 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 387 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 479 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 44 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.8 43 205 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 950 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.8 356 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 579 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских