Можно ли покупать землю если она в аренде..
Вопрос №20261731
из г. Омск
опубликован 22.02.2023, 08:14
опубликован 22.02.2023, 08:14
Можно ли покупать землю если она в аренде..
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В договоре купли-продажи рекомендуется указать все имеющиеся обременения земельного участка (залог, аренда и т.д.) или ограничения в его использовании либо сообщить об их отсутствии (п. 1 ст. 37 ЗК РФ).
В случае предоставления продавцом заведомо ложной информации, в частности, об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием, о разрешении на застройку земельного участка, иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков (п. 3 ст. 37 ЗК РФ).
Земельный участок с обременением (арендой) является объектом купли-продажи.
22.02.2023, 09:01
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Добрый день, можно купить, если арендодатель согласен. Если земля в муниципальной собственности, и вид разрешенного использования участка допускает строительство дома, то можно построить дом, после чего приобрести участок в собственность.
22.02.2023, 08:25
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 744
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 853
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
963
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
4.9
47 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Омск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Можно ли покупать землю в аренде на 49 лет. Не у администрации, а у арендатора. Участок 160 соток.
Можно ли взять землю в аренду для газификации частного дома, чтобы не покупать землю в собственность?
Сколько стоит покупка земли, находящейся в аренде у семьи, и возможно ли официальное переведение её в собственность?
Стоимость аренды земли у государства? Я покупаю землю в дачном товариществе. Срок аренды на 10 лет. условия аренды земли,
Почему не желательно покупать землю которая в аренде?
Перспективы снижения арендной платы для автостоянки в связи с землей в аренде
Покупаю дом с торгов на аукционе, говорят отдельно нужно покупать землю.
Как купить гараж в долгосрочной аренде и разобраться с земельным участком?
Нюансы покупки земли ИЖС у застройщика - на что обратить внимание и какие риски есть?
Просят деньги вперед, имеет ли смысл покупать землю, а гараж потом самостоятельно оформить (самоволку)
В 2003 г. сгорел дом. Дом был собственность, земля в аренде. Землю забрал город, жильё не даю. На строительство денег не было.
Влияет ли налог с продажи квартиры на покупку земли с домом в саду, если дом не является жилым?
Что произойдет с моим правом на бесплатный земельный участок, если я разводлюсь с мужем
Хочу построить дом но землю покупать за бешеные деньги не хочу. Могу ли я как то получить землю под строительство.?
Что делать при покупке земли сельскохозяйственного назначения значительно ниже кадастровой стоимости и при наличии
Опасно ли покупать землю со статусом ранее учтенный.
Скажите при покупки дома за материнский капитал нужно ли отдельно покупать землю под домом.
Выбор земли в коттеджном посёлке Подмосковья - какие риски и преимущества?
Передумала покупать землю и не оплатила покупку земли в сроки установленные договором.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут