Как оспорить решение собрания, если я пользуюсь помещением по доверенности и считаю, что оно ничтожно?

ПРОЧИТАЛА. Информация о том что иск о ничтожности решения собственников. Может предъявить любое лицо заинтересованное в отмене или признании недействительными ничтожного решения... то есть не собственник Я НЕ СОБСТВЕННИК. НО ПОЛЬЗУЮСЬ ПОМЕЩЕНИЕМ ПО ДОВЕРЕННОСТИ... Хочу оспорить решение собственников.. потому что оно противоречит основам правопорядка Спрашиваю у меня получиться.?. оспорить решение собрания как доверенное лицо собственника нежилого помещения.. без доверенности на решение вопросов в Суде? Только потому что я пользуюсь нежилым помещением.. над которым пробита крыша. А её собственники приняли решение в 2013 году без передачи в собственность крыши.. ремонтировать возложили обязанность общедомового имущества на нежилые и Ук при ТСЖ ссылается на этот протокол и не ремонтирует крышу. Думаю решение не только незаконно но и ничтожно.. потому что противоречит основам правопорядка.. то есть законам владения долевой общедомовой собственности.. без 100%с огласия голосов. Без передачи в собственность крыши нежилым принято решение собственников в 2013 году о возложение обязанности ремонта крыши на 2 отдельных собственников.. Собственники затем в 2022 году подписали с Ук (при тсж договор) в том числе и о ремонте общедомового имущества вопрос анулирется ли это решение собственников 2013 года в связи с новым договором с Ук?