Как защититься при подарке своей недвижимости родственнику - права пожилых людей на получение средств от продажи
Вопрос №20265392
из г. Симферополь
опубликован 23.02.2023, 14:52
опубликован 23.02.2023, 14:52
В 2019 году я подарила своей дочери свою недвижимость - дом с участком. В этом доме я проживаю и там же и прописана. Ныне дочь хочет продать эту недвижимость. У меня своего жилья нет, мне 69 лет. Она ранее обещала выделить деньги из суммы продажи мне на приобретение отдельной недвижимости. В последнее время появились немалые сомнения, что она поступит честно со мной. Как мне оформить (если это возможно) гарантию, право на получение средств от дочери на покупку недвижимости?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никак не получить, так как все письменные договоры нотариальные она может просто не исполнить. А взыскать с неё вы ничего не сможете или у неё ничего не будет, а поэтому и сейчас Вас она дурит, потому как продавать дом с землёй при условии что вам жить негде неразумно и вредит вам, то есть она действует во вред вам и ничего вам не предоставит и не купят.
23.02.2023, 16:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 33 секунды
Добрый день!
Вы можете заключить с ней нотариальное соглашение.
23.02.2023, 14:53
Такой гарантию невозможно оформить. Она как собственник распоряжается по своему усмотрению и ничье согласие ей не нужно. Нужно изучать сам догор дарения. Есть варианты либо оспорить договор дарения либо уже надеяться на порядочность своей дочери.
23.02.2023, 15:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Наталья, как вариант, заключить договор дарения, по которому дочь вам подарит долю в доме и участке и вы вместе с ней будете продавать и получите от покупателя ваши деньги.
Но тут надо иметь в виду что при продаже до 3 лет с момента дарения у вас возникнет налог с продажи.
23.02.2023, 16:26
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Никак не получить, так как все письменные договоры нотариальные она может просто не исполнить.
23.02.2023, 17:13
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
А можно ли в договоре продажи дочерью недвижимости указать двух получателей денег за недвижимость - мне (определённая сумма), остальное дочери? Можно вынудить дочь пойти на это соглашение, заявив о подаче мной в противном случае материалов в суд о признании договора дарения недействительным.
23.02.2023, 16:34
Вообще деньги получает собственник или уполномоченное лицо (доверенность) ,но если она согласна и покупатель тоже, что денежные средства будут при расчете направлены на счета двух лиц, то это возможною
Вынудить - зависит от степени ее грамотности - срок давности пропущен и вы здоровы и понимаете значение своих действий. Подача иска - приостановит продажу, но если суд откажет, то рискуете ничего не получить.
Нет (к сожалению) четкой аксиомы как вам действовать.
23.02.2023, 16:44
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 481
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу садового участка с домом - существует ли и каковы ставки при собственности более 3 лет?
Оспаривание права собственности на половину квартиры в гражданском браке - подарок денежных средств или недвижимость?
Возможно ли оспорить сделку продажи недвижимости, если покупатель состоит на учёте в ПНД или ППД - вопрос родственников
Оспаривание сделки купли-продажи родственниками продавца из-за регистрации в ПНД или ППД.
Нужно ли отцу платить НДФЛ и представлять декларацию при продаже дома с земельным участком в собственность менее трех лет?
Учитывается ли в Москве доход от продажи недвижимости родственника при рассмотрении субсидии на ЖКХ?
Наследование после смерти мужа - влияние опекуна на долю в квартире при продаже
Как защитить права пожилых людей от соседского тревожного поведения и морального насилия?
Возможна ли оспариваемость сделки купли-продажи недвижимости из-за задолженности перед банками в случае родственного
Есть закон в РФ который защищает права пожилых людей? Если, то какие это законы?
Материальная компенсация за самоизоляцию - права пожилых людей 1954 года рождения и возможности взыскания
Как оформить доверенность на продажу доли недвижимости родственнику с указанием максимального срока?
Необходимость предоставления справки о дееспособности при оформлении доверенности на распоряжение денежными средствами
Налогообложение прибыли от продажи квартиры пенсионером и возможность безболезненной финансовой продажи и приобретения
Возможно ли взыскать деньги после продажи автомобиля по доверенности без заключения письменного договора?
При покупке усадьбы на селе в подарок родственнику какие документы необходимы покупателю иметь при себе.
Издания для подарка родственнику?
Как получить возврат денег за утерянный товар при заказе в интернет-компании Мобайл Сити?
Подача иска о переходе права собственности после признания организации банкротом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут