Обязан ли собственник нежилого помещения в мкд поддерживать общее имущество?

Вопрос №20268124 из г. Ярославль
опубликован 24.02.2023, 21:08

Обязан ли собственник нежилого помещения в мкд поддерживать его в надлежащем состоянии? В ст. 30 ЖК указано, что собственник жилого помещения обязан поддерживать правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. А собственник нежилого помещения не обязан поддерживать содержание общего имущества?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маркова Елизавета Владимировна

Юрист Екатеринбург

4.7 138 отзывов

"Статья 39 ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме.

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме".

24.02.2023, 21:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 389. Объект налогообложения

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151896 отзывов

Обязан - в силу норм гражданского кодекса РФ.

24.02.2023, 21:12

Спросить юриста

Болдырев Владимир Сергеевич

Адвокат из города Волгоград, стаж 6 лет

4.9 8463 отзывa

Добрый вечер, Обязан так же, как и собственник жилого помещения.

24.02.2023, 21:25

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Общая для всех собственников обязанность - нести бремя содержания своего имущества (ст. 210 ГК РФ).

В многоквартирном доме собственник нежилого помещения обязан:

• заключать прямые договоры на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями (п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг).

• нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в частности платить взносы на его капитальный ремонт (ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 169 ЖК РФ). При этом за земельный участок, входящий в состав общего имущества, земельный налог платить не нужно (пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ);

• привести помещение в прежнее состояние, если была незаконная перепланировка (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).

24.02.2023, 22:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста