Как получить компенсацию за аварийный дом и не владея землей - опыт собственника квартиры

Вопрос №20268991 из г. Астрахань
опубликован 25.02.2023, 11:21

Я являюсь собственником квартиры в одноэтажном многоквартирном доме, который в 2019 году был признан аварийным. Срок требования о сносе истек в 2021 году. Земельный участок на котором стоит дом в 2019 году сняли с кадастрового учёта. (земля не в собственности). Можем ли мы сделать независимую оценку земельного участка если у нас имеются кадастровый паспорт и архивный план из БТИ земельного участка? И обратится в суд для выплаты нам компенсации (по ст.32 ж.к.рф)? Заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Анапа, стаж 15 лет

4.4 2657 отзывов

Если земельный участок был снят с кадастрового учета, то для оценки его стоимости может потребоваться проведение соответствующих мероприятий, таких как определение границ участка, оценка его качественных характеристик, учет имеющихся на участке объектов и прочее.

Согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если государственный орган обязал собственника сносить аварийный дом, то собственнику предоставляется возможность выбрать между получением жилой площади в замен снесенного дома или получением компенсации за него. Если собственник жилой площади выбирает компенсацию, то ему выплачивается сумма, определенная на основании независимой оценки стоимости земельного участка и здания.

Следует обратить внимание, что для получения компенсации по статье 32 ЖК РФ необходимо выполнить ряд условий, включая представление документов, подтверждающих право на жилую площадь в замен снесенного дома или на получение компенсации, в соответствующий орган. Подробную информацию по данному вопросу можно получить в органах местного самоуправления и юридических консультациях.

25.02.2023, 11:26

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты