Приватизация и переселение - как изменится квартирный учет при предоставлении новой жилья в соцнайме?

Вопрос такой: взамен аварийной квартиры предоставили иную в соц найм. При этом семьи состоят на квартирном учете (у одной семьи льгота отсутствие жил. площади, мать одиночка с 1985 г.,а у другой семьи льгота отсутствие жил. площади, многодетная и малообеспеченная семья, но при это по этой льготе выдан участок ИЖС и у супруги имеется одна доля (10 кв.)в родительской квартире, но обеспеченности площадью все равно нет. Если оформить бесплатную долевую приватизацию на квартиру в соц. найме (которая взамен аварийной предоставлена), то обеспеченности мин. площадью на человека не будет все равно. Разъясните, в этом случае нас снимут с квартирного учета или нет? Еще одну квартиру предоставят по очереди квартирной или нет, а ее можно будет тоже приватизировать, естественно, на платной основе уже или нет? Как в данной ситуации применяется законодательство?