В мае 2008 г купили квартиру в доли: Я - 1/3, Мама-1/3, Папа 1/3 доли.

Вопрос №2028890 из г. Киров
опубликован 21.11.2012, 13:26

Ответьте пожалуйста. В мае 2008 г купили квартиру в доли: Я - 1/3, Мама-1/3, Папа 1/3 доли. В марте 2009 мама умерла, я наследник её части. Свидетельство на мои теперь уже 2/3 оформил в мае 2011 году. Сейчас хочу продать квартиру. Квартира стоит 2,5 млн. Доли на сейчас я 2/3 и папа 1/3. Какой налог мне нужно будет платить с продажи квартиры? Папа владеет более 3 х лет с него понятно ничего не надо. А как же с меня? По факту я владел своей долей тоже с 2008, но в 2011 году поменял свидетельство с 1/3 на 2/3. (т.к +1/3 по наследству)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гагаринов Анатолий Васильевич

Юрист Киров, стаж 30 лет

5.0 268 отзывов

НДФЛ уплачивается с доходов граждан за год в размере 13% от суммы доходаи никак не привязан к сроку владения имуществом.

Бюро

21.11.2012, 16:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

8 800 505-91-11

Денис Юрьевич, здравствуйте! Так как первой долей в праве на квартиру Вы владеете более трех лет, то уже неважно, какой период вторая (унаследованная) доля находится в Вашей собственности. Налог платить не нужно. Есть соответствующие разъяснения Минфина РФ.

НО и вторая доля в праве на квартиру находится в Вашей собственности более трех лет, так как собственником этой доли Вы стали именно в марте 2009 года, в день смерти мамы, а не в день, когда получили свидетельство о гос. регистрации права собственности на нее. Это ч. 4 ст. 1152 ГК РФ.

Налог не платите, декларацию не подаете. На все претензии ИФНС отсылайте их в суд.

С уважением,

Харченко О.В.

22.11.2012, 10:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста