Могут ли родители продать доли в доме детей?
Вопрос №20297106
из г. Великий Новгород
опубликован 06.03.2023, 13:04
опубликован 06.03.2023, 13:04
В браке построил дом. Двое детей. Развелись. Я выкупил 4-ю долю у жены. Все документы через нотариуса соблюдены.
Теперь она грозит мне, что может продать доли обоих детей, если я сам их не выкуплю. Сможет ли она это сделать по закону?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Денис! Поскольку доли в праве на дом оформлены на детей, то распоряжение ими возможно только с предварительного согласия органов опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ).
06.03.2023, 13:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Денис, добрый день. Маловероятно что органы опеки дадут согласие на продажу долей детей.
06.03.2023, 13:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Продать доли несовершеннолетних детей можно только с согласия органа опеки и попечительства. А орган опеки и попечительства при выдаче разрешения будет требовать согласие второго родителя, то есть Ваше. И при продаже жилья несовершеннолетних необходимо обеспечить их другой жилой площадью.
Кроме того, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Так что у бывшей жены не получится продать доли детей.
06.03.2023, 13:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
710
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
483
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 589
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5
180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продажи дома с арестом и залогом долей детей - правовые аспекты и рекомендации
Можно ли продать доли родителей по генеральной доверенности бывшей супруге? В квартире есть доли детей
Возможно ли отсудить долю от дома, если меня и мою семью выселили из него, но я до сих пор прописан и проживал в нем?
Могут-ли родители продать долю ребенка (1/6 квартиры) путем дарения другому лицу не родственнику?
Вопрос возможных способов продажи дома и проблемы с указанием реальной стоимости имущества
Могут ли продать родители долю несовершеннолетнего ребенка?
Могут ли родителей и несовершеннолетнего ребёнка лишить жилья из-за просрочки по кредиту в другом банке?
Могу ли я продать доли детей в доме сестре за материнский капитал.
Могу ли я мать несовершеннолетних детей продать долю детей в квартире-предоставив им долю в частном доме.
Может ли бывшая продать доли детей в моем доме.
Можно ли продать доли детей в частном доме в котором никто не прописан? Дети прописаны в другом месте.
Дом завешан на 12 летнего ребенка. С какого возраста он сможет его ппродать? И могут ли его родители продать Дом?
Возможность продажи и покупки доли в квартире при отсутствии приватизации и согласии отца детей
Как сохранить свою долю в приватизированной квартире при желании продажи другими собственниками и отсутствии возможности
Можно ли продать доли детей при покупке недвижимости с меньшей площадью.
Должна ли бывшая жена продать долю ребенка в нашей совместной квартире?
Вопрос проживания после развода - право жены оставаться в доме моих родителей, где прописан ребенок
Возможно ли продать доли детей в квартире при условии предоставления долей в доме бабушки?
Могут ли родители продать долю в квартире своего несовершеннолетнего ребенка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут