Могут ли родители продать доли в доме детей?
Вопрос №20297106
из г. Великий Новгород
опубликован 06.03.2023, 13:04
опубликован 06.03.2023, 13:04
В браке построил дом. Двое детей. Развелись. Я выкупил 4-ю долю у жены. Все документы через нотариуса соблюдены.
Теперь она грозит мне, что может продать доли обоих детей, если я сам их не выкуплю. Сможет ли она это сделать по закону?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Денис! Поскольку доли в праве на дом оформлены на детей, то распоряжение ими возможно только с предварительного согласия органов опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ).
06.03.2023, 13:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Денис, добрый день. Маловероятно что органы опеки дадут согласие на продажу долей детей.
06.03.2023, 13:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Продать доли несовершеннолетних детей можно только с согласия органа опеки и попечительства. А орган опеки и попечительства при выдаче разрешения будет требовать согласие второго родителя, то есть Ваше. И при продаже жилья несовершеннолетних необходимо обеспечить их другой жилой площадью.
Кроме того, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Так что у бывшей жены не получится продать доли детей.
06.03.2023, 13:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 594
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
750
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продажи дома с арестом и залогом долей детей - правовые аспекты и рекомендации
Можно ли продать доли родителей по генеральной доверенности бывшей супруге? В квартире есть доли детей
Возможно ли отсудить долю от дома, если меня и мою семью выселили из него, но я до сих пор прописан и проживал в нем?
Могут-ли родители продать долю ребенка (1/6 квартиры) путем дарения другому лицу не родственнику?
Вопрос возможных способов продажи дома и проблемы с указанием реальной стоимости имущества
Могут ли продать родители долю несовершеннолетнего ребенка?
Могут ли родителей и несовершеннолетнего ребёнка лишить жилья из-за просрочки по кредиту в другом банке?
Могу ли я продать доли детей в доме сестре за материнский капитал.
Могу ли я мать несовершеннолетних детей продать долю детей в квартире-предоставив им долю в частном доме.
Может ли бывшая продать доли детей в моем доме.
Можно ли продать доли детей в частном доме в котором никто не прописан? Дети прописаны в другом месте.
Дом завешан на 12 летнего ребенка. С какого возраста он сможет его ппродать? И могут ли его родители продать Дом?
Возможность продажи и покупки доли в квартире при отсутствии приватизации и согласии отца детей
Как сохранить свою долю в приватизированной квартире при желании продажи другими собственниками и отсутствии возможности
Можно ли продать доли детей при покупке недвижимости с меньшей площадью.
Должна ли бывшая жена продать долю ребенка в нашей совместной квартире?
Вопрос проживания после развода - право жены оставаться в доме моих родителей, где прописан ребенок
Возможно ли продать доли детей в квартире при условии предоставления долей в доме бабушки?
Могут ли родители продать долю в квартире своего несовершеннолетнего ребенка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут