Можно ли оформить дарение доли в простой письменной форме, чтобы не платить 13% от стоимости.

Вопрос №2029848 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.11.2012, 18:15

Разводимся с мужем. После развода муж говорит, что не претендует на свою долю в квартире и готов ее отдать мне. Можно ли оформить дарение доли в простой письменной форме, чтобы не платить 13% от стоимости.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Марина Шарифулловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 421 отзыв

Уважаемая Ирина, добрый день!

Вам лучше оформить нотариально удостоверенное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому доля квартиры отходит к Вам, и зарегистрировать данное соглашение в УФРС. В данном случае намерения Сторон нужно обязательно оформить документально в порядке, установленом законом. Намерения Сторон довольно часто меняются и если Вы сейчас не оформите все надлежащим образом, то впоследствии Ваш муж может разделить квартиру в течение срока исковой давности - 3 года с момента развода. В Ваших интересах это сделать как можно быстрее и надлежащим образом - объект сделки - квартира, соответственно любая сделка должна быть зарегистрирована в УФРС.В данном случае приемлемы: соглашение о разделе имущества либо дарение (дарение супруге не облагается НДФЛ), лучше сделать дорасторжения брака.

22.11.2012, 12:06

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Мозолев Валентин Валентинович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 3187 отзывов

Ирина! Соглашение о разделе долей подлежит государственной регистрации в ФРС

21.11.2012, 18:18

Спросить юриста

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат из города Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Ирина! Сначала надо было бы оформить договор дарения доли, а уже потом разводиться. Доходы, полученные по договору дарения между супругами, не подлежат обложению НДФЛ, а между бывшими супругами - облагаются НДФЛ. А сделка в простой письменной форме, без государственной регистрации, ничего Вам не даст, т.к. право собственности у одаряемого возникает (да и сама сделка вступает в силу) только после государственной регистрации.

С уважением, А.Д.Руслин.

21.11.2012, 18:20

Спасибо за ответ!

Спросить юриста