Что вообще будет с квартирой и с нами после марта 2013 года, если мы ее не приватизируем?

Вопрос №2030932 из г. Иркутск
опубликован 22.11.2012, 10:12

Имеется 3-х комнатная неприватизированная квартира, в которой прописаны трое: я, мама, брат. Интересуют следующие вопросы: 1. Стоит ли вообще приватизировать квартиру.? 2. Сможет ли брат после приватизации без нашего ведома продать свою долю? 3. Что вообще будет с квартирой и с нами после марта 2013 года, если мы ее не приватизируем? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Яна! Ничего с Вашей семьей после марта 2013 г. не случится, если Вы не приватизируете квартиру: как жили по договору социального найма, так и будете продолжать жить, никто Вас выселять оттуда не будет. Надо ли квартиру приватизировать - вопрос сложный, свои плюсы и минусы есть у обоих вариантов (приватизированной квартирой можно свободно распорядиться, в т.ч. продать, передать ее по наследству и т.п.; с другой стороны, никто не может дать гарантий того, что государством не будут введены высокие ставки налога на недвижимость, плюс к тому, содержание и ремонт приватизированного жилья - это всё-таки целиком обязанность собственника, в то время как в отношении неприватизированного жилья расходы в значительной части ложатся и на муниципалитет, и т.д. и т.п.). Что касается возможности продать долю без Вашего ведома - это невозможно, т.к. Вы с мамой, как сособственники приватизированной квартиры, будете иметь преимущественное право покупки доли (т.е. прежде чем продать долю на сторону, брат должен будет сначала предложить ее купить Вам по той же цене и на тех же прочих условиях).

С уважением, А.Д.Руслин.

22.11.2012, 10:24

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 463 Поиск Регистрация