Как оформить земельный участок, если дом не перешел в муниципальную собственность?
Вопрос №2032946
из г. Хабаровск
опубликован 23.11.2012, 04:35
опубликован 23.11.2012, 04:35
Проживаю в доме с 1993 года, раньше он принадлежал совхозу, когда совхоза не стало, дома не передали в муниципальную собственность, так как они имели большой износ на то время. Начала оформлять документы на земельный участок (700 сот.) провела межевание, сделала кадастровый паспорт, взяла выписку с похозяйственной книги) Но в районе отказывают на оформление земельного участка в собственность, говорят, что по закону надо сначало оформить дом в собственность. Объясняла, что есть все заключения о непригодности дома для проживания, говорят все равно сначало оформляйте дом. Можно ли оформить участок без оформления дома в собственность? Заранее спасибо!
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст.36 Земельного кодекса "Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом". Поэтому Вам совершенно правильно предлагают сначала оформить в собственность дом.
23.11.2012, 04:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Надо снести непригодный дом, как один из вариантов, смысл его оформлять?
Не будет его и не будет непонятного полуобъекта гражданского права. Который, вроде бы и есть, но и пользоваться им невозможно.
Затем оформить землю, написав заявление в администрацию на предоставление участка.
23.11.2012, 05:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Если БТИ ДАСТ ОЦЕНКУ ДОМА НА ИЗНОС,ТОГДА ВОЗМОЖНО ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?
23.11.2012, 07:30
Пока дом не будет в вашей собственности, участок не может быть оформлен вам в собственность. даже при износе не принадлежащего вам дома.
23.11.2012, 09:04
Размер участка значения не имеет. Вы не собственник дома и его оформить участок на себя без оформления права собственности на дом права не имеете
23.11.2012, 14:15
При оформлении в собственностть" разваленного" дома , который ничего не стоит. подумайте о ценности участка ., который вы можете при этом приобрести
.Все про журавля в небе, и мало кто о синице в руках.
09.01.2013, 17:05
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 744
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 011
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 959
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 344
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с получением выписки из похозяйственной книги для собственности на землю в деревне
Как оформить земельный участок в собственность после сгоревшего дома?
Возможно ли получить землю в собственность, если на участке уже находится дом без документов?
Проблемы с оформлением права собственности на мой дом из-за ошибки кадастровой палаты
Как оформить право собственности на землю в Крыму, расположенную на участке, ранее принадлежавшем совхозу?
Проблемы с оформлением земельного участка возникают из-за отсутствия прописки в доме
Как оформить кадастровый на дом и получить право собственности на него?
Как добиться оформления земельного участка и дома в собственность без разрешения на строительство?
Можно ли оформить земельный участок возле дома в собственность по дачной амнистии при общей долевой собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут