Как оформить земельный участок, если дом не перешел в муниципальную собственность?
Вопрос №2032946
из г. Хабаровск
опубликован 23.11.2012, 04:35
опубликован 23.11.2012, 04:35
Проживаю в доме с 1993 года, раньше он принадлежал совхозу, когда совхоза не стало, дома не передали в муниципальную собственность, так как они имели большой износ на то время. Начала оформлять документы на земельный участок (700 сот.) провела межевание, сделала кадастровый паспорт, взяла выписку с похозяйственной книги) Но в районе отказывают на оформление земельного участка в собственность, говорят, что по закону надо сначало оформить дом в собственность. Объясняла, что есть все заключения о непригодности дома для проживания, говорят все равно сначало оформляйте дом. Можно ли оформить участок без оформления дома в собственность? Заранее спасибо!
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст.36 Земельного кодекса "Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом". Поэтому Вам совершенно правильно предлагают сначала оформить в собственность дом.
23.11.2012, 04:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Надо снести непригодный дом, как один из вариантов, смысл его оформлять?
Не будет его и не будет непонятного полуобъекта гражданского права. Который, вроде бы и есть, но и пользоваться им невозможно.
Затем оформить землю, написав заявление в администрацию на предоставление участка.
23.11.2012, 05:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Если БТИ ДАСТ ОЦЕНКУ ДОМА НА ИЗНОС,ТОГДА ВОЗМОЖНО ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?
23.11.2012, 07:30
Пока дом не будет в вашей собственности, участок не может быть оформлен вам в собственность. даже при износе не принадлежащего вам дома.
23.11.2012, 09:04
Размер участка значения не имеет. Вы не собственник дома и его оформить участок на себя без оформления права собственности на дом права не имеете
23.11.2012, 14:15
При оформлении в собственностть" разваленного" дома , который ничего не стоит. подумайте о ценности участка ., который вы можете при этом приобрести
.Все про журавля в небе, и мало кто о синице в руках.
09.01.2013, 17:05
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 741
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ртищево
Москвитина В. В.
5
5 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 077
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с получением выписки из похозяйственной книги для собственности на землю в деревне
Как оформить земельный участок в собственность после сгоревшего дома?
Возможно ли получить землю в собственность, если на участке уже находится дом без документов?
Проблемы с оформлением права собственности на мой дом из-за ошибки кадастровой палаты
Как оформить право собственности на землю в Крыму, расположенную на участке, ранее принадлежавшем совхозу?
Проблемы с оформлением земельного участка возникают из-за отсутствия прописки в доме
Как оформить кадастровый на дом и получить право собственности на него?
Как добиться оформления земельного участка и дома в собственность без разрешения на строительство?
Можно ли оформить земельный участок возле дома в собственность по дачной амнистии при общей долевой собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут