Как решить вопрос с оплатой коммунальных услуг в доме, в котором не прописан, но имеет долю?
Вопрос №20329694
из г. Москва
опубликован 16.03.2023, 21:36
опубликован 16.03.2023, 21:36
Имею 1/2 доли в частном доме. Не прописана там. Проживаю в другом городе, по прописке. В доме остался жить брат с семьёй. Требуют оплату коммуналки за воду, свет, газ! Стоят счётчики. Как быть?
Читать ответы (26)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как быть?
Выставьте свои контррасчеты. В частности, если они пользуются всем домом, а не только своей частью, то и они Вам должны оплату.
16.03.2023, 22:16
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 13 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Требования не правомерны, предоставьте справку с основного места проживания.
16.03.2023, 21:41
Ч. 1 ст. 157 ЖК РФ - если стоят счетчики, то и платите по счетчикам
17.03.2023, 08:10
Согласно ст 249 ГК РФ собственник обязан оплачивать содержание жилья пропорционально своей доле.
16.03.2023, 21:43
Ирина, предложите им обращаться в суд.
А вы принесете на заседание доказательства прописки по другому адресу и доказательства оплаты счётов по месту своей регистрации.
Но платить за содержание, отопление вы как собственник 1/2 доли дома обязаны.
16.03.2023, 21:45
Оценка автора вопроса:
А если стоит счётчик и я могу отключить газ, то я все равно должна платить если они его включили?
Это частный дом, то есть я плачу за газ? Ну и ремонт видимо, а на какой закон ссылаться? На 153-154 ЖК РФ?
16.03.2023, 21:47
Жилищный кодекс РФ.
Если дом отапливается газом, то - да, в соответствии со своей долей.
16.03.2023, 21:51
Ирина, а на каком основании живёт в доме семья брата?
Дело в том, что собственники имеют право пользоваться своим имуществом, а вот другие граждане - только с письменного согласия всех собственников. Может стоит этот вопрос задать брату и он снимет свои требования по оплате за воду и т. Д?
16.03.2023, 21:57
Оценка автора вопроса:
Он собственник второй. А семья, это даже и не семья. Бывшая жена. Но они сейчас не расписаны. И ее дочери. Дом получен в собственность на двоих год назад. Никто там сначала не жил, а вот потом они туда заехали и стали пользоваться всеми услугами. Ну и требовать коммуналку с меня.
16.03.2023, 22:05
Вы вправе потребовать заключить с вами договор найма. И тогда они (бывшая жена и её дочь) вам должны будут платить.
16.03.2023, 22:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, попробую все им объяснить. Просто делить дом они не хотят, а только требуют. Продавать естественно они тоже не хотят. Им невыгодно. А я получается даю им пользоваться своей долей и с меня же требуют, хотя мне бы лучше поделить.
16.03.2023, 22:13
Оценка автора вопроса:
Объяснить просто: направьте им предложение о заключении договора найма и проект договора с ценой.
Если откажутся - в суд - о понуждении к заключению договора найма
16.03.2023, 22:18
Кто требует оплаты? С этого нужно начинать.
16.03.2023, 22:22
Брат. С подачи бывшей жены. Что я должна за год пользования. Не плачу им. Я кстати собиралась оплачивать газ, но они не представляют квитанции. А я живу далеко и в том городе я просто не бываю.
16.03.2023, 22:25
Вам придется приехать и все решить на месте. Вплоть до выселения. Удаленно ничего не решите.
16.03.2023, 22:26
Не думала никогда, что до этого может дойти. Если не примут мой встречный расчет, то придется действовать как вы говорите.
16.03.2023, 22:33
Направьте брату требования о выселении всех лиц которые не являются собственниками дома, (кроме несовершеннолетних его детей) ,также соглашение о порядке пользования вашей долей ведь выплаты вам компенсации.
16.03.2023, 23:36
Наверное платить только те ресурсы, которые не зависят от вашего проживания. Раз Вы не живёте то воду свет вы не платите.
И как-то странно со стороны брата просить оплату за воду электроэнергию, если вы там не проживаете, А всё эту энергию он потребляет потребляет лично со своей семьёй
16.03.2023, 23:33
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сохраняются ли льготы по оплате коммунальных услуг 50% у инвалида 2 группы, если квартира, в которой он прописан
Как защитить свои права в многоквартирном доме - оплата коммунальных услуг и доля в собственности
Мать требует, чтобы сын выписался из квартиры - какие могут быть последствия для него?
Льготы по оплате коммунальных услуг для участников ликвидации аварии на ЧАЭС
Как решить проблему с оплатой коммунальных услуг в долевой собственности при разводе?
Как решить вопрос с оплатой коммунальных услуг за квартиру, находящуюся под опечаткой в тюрьме?
Как решить вопрос с оплатой коммунальных услуг, когда УК ограничила право собственности на квартиру?
Какие льготы по оплате коммунальных услуг имеет семья солдата?
А может ли из-за ремонта и оплаты коммунальных услуг доля в наследстве у дяди увеличиться?
Какими мерами социальной поддержки по оплате коммунальных услуг имеет право ветеран боевых действий в Афганистане.
Один из прописанных имеет льготы по оплате коммунальных услуг, которые (ком. услуги) своевременно оплачиват.
Наследственный долг - как решить вопрос с оплатой коммунальных услуг в муниципальной квартире при уходе одного из нанимателей?
Как решить вопрос с оплатой коммунальных услуг и пропиской при наличии статуса временного убежища и общей долевой собственности?
Что значит платить как за второе жилье - оплачивать коммунальные услуги?
И как по закону решается вопрос с оплатой коммунальных услуг, если в квартире никто не прописан?
Включение ОДН в квитанции на коммунальные услуги - законное действие или нарушение права?
Кто имеет право на квартиру - история с пропиской, оплатой коммунальных услуг и семейными конфликтами
Проблемы с оплатой коммунальных услуг после покупки квартиры - повышающий коэффициент, несправедливое начисление пени
Как решить проблему с наследством и оплатой коммунальных услуг
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут