Как продать квартиру, если один дольщик против?

Вопрос №20337048 из г. Долгопрудный
опубликован 19.03.2023, 20:54

Хотим продать квартиру, в квартире 4 дольщика. Мы трое согласны продавать квартиру а один дольщик против. Можем ли мы трое продать всю квартиру без согласия одного.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воинова Маргарита Андреевна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.7 294 отзывa

К сожалению нет, без его согласия не сможете продать квартиру целиком. Но, если есть основания, можете признать его долю незначительной через суд, выплатив ему компенсацию и потом уже продать втроем всю квартиру целиком.

19.03.2023, 22:43

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Колесникова Елена Александровна

Юрист из города Саратов, стаж 17 лет

4.7 3047 отзывов

Нет, конечно. Для заключения сделки купли-продажи необходимо согласие ВСЕХ собственников.

19.03.2023, 20:56

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36135 отзывов

Вы можете продать только принадлежащие вам доли. Сначала надо предложить четвертому собственнику их выкупить, согласно ст.250 ГК.

19.03.2023, 21:00

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Здравствуйте. Нет, можете продать свои доли при соблюдении ст. 250 ГК РФ

19.03.2023, 21:00

Спросить юриста

8 800 505-91-11

У четвертого собственника возникает право преимущественной покупки долей, которые отчуждают другие собственники. Каждый из трех собственников обязаны уведомить четвертого о продаже своих доле, с указанием стоимости. Если от в течении месяца не приобретет, можете продавать любому третьему лицу

19.03.2023, 22:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста