Переселение жильцов из соцнайма - что можно забрать из квартиры и что обязаны оставить при программе реновации

Вопрос №20345648 из г. Москва
опубликован 22.03.2023, 12:08

Мой дом попал в программу реновации, уже начинается переселение жильцов. Моя квартира в соц найме, дом в итоге сносить не будут. Меня интересует, что я могу забрать из квартиры, а что обязана оставить? Интересует про окна, двери, сантехнику, плиту. Люстры я заберу, обязана ли поставить вместо них " лампочки Ильича "?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимук Андрей Вячеславович

Юрист Краснодар, стаж 10 лет

4.6 1102 отзывa

При заключении договора соцнайма там должна была быть опись имущества. Логично, что чужое вы забирать не в праве.

У собственника соцжилья есть обязанность проводить только капитальный ремонт. Если вы проводили косметический ремонт - это ваша ответственность, он остается.

Если вы проводили капитальный ремонт (например замена окон относится к капитальному), то забирать вы их не можете (т.к. ухудшите жилище в сравнении с тем, в каком видео оно вам передавалось т.е. с окнами), но можете требовать возмещения расходов на установку окон.

Опять же, если такое требование будет рассматриваться в суде, то вам надо доказать, что замена была необходима, а собственник отказывался ее делать. Полагаю, это будет сложно, т.к. доказательства утрачены и об этом в момент замены вы не задумывались. В итоге ответчик в лице собственника может просто заявить встречные требования о приведение квартиры в прежний вид - забираете свои новые окна и ставите все, как было. Вот такие могут быть последствия.

22.03.2023, 12:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10040 отзывов

С учетом того, что дом идет под снос - все. Но если вы законопослушны, то только то, что вы сами ставили. При этом, если например, вы забираете с собой вами вставленное окно, то должны на место установить другое, тоже самое с дверьми, унитазом, плитой - несколько парадоксально, но это по букве закона.

22.03.2023, 12:33

Спросить юриста