Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 22.03.2023, 15:16

Задолженность за электроэнергию в квартире - что делать, если договор переоформлен и переписка с Мосэнерго не приносит результатов?

Вопрос №20346421 из г. Москва
опубликован 22.03.2023, 15:16
Как поступать? Приобрели квартиру (покупали с риелтором) оказалось что по электроэнергии есть задолженность, порядка 20 к. Квартира оформлена мать, по незнанию переоформили договор на нового собственника (мать). Теперь естественно требуют оплату долга с нас. Уже на протяжении 2 х месяцев идёт безрезультатно переписка с Мосэнерго. Как действовать дальше?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Долг за услуги ЖКХ не переходит вместе с квартирой. Пусть обращаются к бывшему собственнику который потреблял эл энергию и не оплатил её.

22.03.2023, 15:28
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Пусть идут в суд и там с должника взыскивают.

22.03.2023, 15:31

Долг платится предыдущим собствнеником. Пусть вам не рассказывают сказки. Новый собственник отвечает по долгам возникшим после перехода права сосбтвнености зарегистрированного в Росрестре. Долг новым собственникам согласно ЖК РФ переходит только по взносам за капремонт.

22.03.2023, 15:31

По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ).

Есть лишь одно исключение из общего правила - взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ)

Считаю, что оплачивать необходимо расходы по электроэнергию с момента передачи квартиры новому собственнику или с момента регистрации перехода права собственности, если квартира была передана после такой регистрации права.

А в Мосэнерго на требование об оплате задолженности образовавшейся до приобретения Вами квартиры ответить в письменном виде об указанном выше и просьбой в случае несогласия обратится в суд для разрешения спора.

В квитанциях об оплате (либо онлайн платежах) указывать за какой период производите оплату чтобы не было возможности зачесть оплату в счет задолженности.

22.03.2023, 15:32

Только в суде сможете доказать, что долг к вам не имеет отношения. Так как новые собственники не должны платить за бывшие долги, кроме капитального ремонта, данный долг переходит на нового собственника.

22.03.2023, 15:45

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 288 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 829 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 730 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 568 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 143 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 662 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 66 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 481 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 462 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 512 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 283 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 581 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 375 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 335 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 111 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.5 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 815 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских