Продажа доли в 2-хкомнатной квартире в Подмосковье - подозрительные условия и риски

Вот такое сообщение я получила. В чем может быть подвох? Продам долю в 2-хкомнатной квартире в Подмосковье. Возможна рассрочка на 12 месяцев. Свидетельство о собственности на долю в квартире сразу. Россиянам под московскую прописку, жителям СНГ для официальной регистрации поместу жительства. Расписка от настоящего хозяина на полученную сумму. Выписка из домовой книжки о том, что выпрописаны. ОФИЦИАЛЬНО - Гарантией является Ваше личное присутствие в УФМС приподаче и получении документов! Выписку из домовой книги сможете получить самина основании регистрации! СОБСТВЕННИК! Неагентство! СВИДЕТЕЛЬСТВО - поместу пребывания! Мы вместе с Вами идем впаспортный стол, пишем заявление о том, что изъявляем желание Васзарегистрировать в свою квартиру. Прилагаем: - Договорбезвозмездного пользования жилым помещением, - Свидетельство о гос. регистрации права собственности и его копию, - Финансово-лицевойсчет, - Ваш паспорт и егокопию, - Для военнообязанных-Военный билет. На основании этого вУФМС Вас регистрируют. За зарегистрированногов квартире гражданина начисляются и оплачиваются коммунальные платежи, соответственно Ваша РЕГИСТРАЦИЯ проходит любые проверки и ЗАНОСИТСЯ ВЦЕНТРАЛЬНУЮ БАЗУ ДАННЫХ УФМС! Вы становитесьполноправным москвичом и можете воспользоваться всеми правами и возможностямимосквича: