Как купить квартиру без зеленки и на балансе, если разрешение выпускается реже, чем раз в месяц?
Вопрос №20356165
из г. Махачкала
опубликован 25.03.2023, 12:29
опубликован 25.03.2023, 12:29
Хочу купить кварту дом на балансе не стоит и нет зеленки. Сказали чаще 2 месяца будет зеленка могу ли я оформить договор купли продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Объектом договора купли-продажи может быть только имущество, являющееся недвижимой вещью в силу статьи 130 ГК РФ, в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет по правилам Закона N 218-ФЗ. Регистрация же перехода прав на юридически не существующий объект недвижимости действующим законодательством не предусмотрена. Соответственно, здание, не стоящее на кадастровом учете, не может являться самостоятельным предметом договора купли-продажи.
В данном случае рекомендую Вам до покупки недвижимости обратиться в МФЦ для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Если имущество не стоит на кадастровом учете, то такая сделка будет недействительной.
25.03.2023, 12:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 594
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
892
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 181
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
267
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Врачи признали меня алкоголиком на основе ВВК – что делать дальше?
Отказ налоговой службы в получении налогового вычета от стоимости квартиры - что делать в данной ситуации?
Вопрос о возможности оформления доли в собственности квартиры на младшего сына при использовании материнского капитала
Ваучеризация - почему я не получила дивиденды за акцию транснациональной нефтяной компании «Гермес-Союз» за 25 лет?
Банк не выдает сыну зарплату с карты, а карта уже месяц выпускается. Куда обращаться и что делать?
Как уволить ведущего специалиста по охране труда, который редко появляется на работе, и можно ли это сделать в его отсутствие?
Влияет ли разрешение супруга на приобретение недвижимости - универсальное или конкретное?
Продажа дома с оформлением зеленки на покупателя без оформления наследства на продавца - возможно ли это?
Вопросы собственности и разрешений - Купить квартиру с террасой на крыше возможно?
Разрешение, разрешение на свиданку в СИЗО 4 образец.
Почему пенсия по инвалидности в Армии индексируется гораздо реже чем гражданские, хотя живем в одной Стране.
Я иногородняя, но гражданка РФ.в моем регионе полис выдают на год, я туда езжу гораздо реже.
Можно ли оформить бессрочный нотариально заверенное разрешение разрешение на вывоз ребенка в Украину.
Влияет ли на предоставление РВП в РФ наличие судимости в Беларуси?
Могу ли я с дочкой по квоте получить разрешение РВП?
Сколько времени ждать разрешение рвп по программе переселения соотечественников?
Является ли арбалет запрещенным оружием? И,нужно ли соответствующее разрешение разрешение на его приобретение?
Ситуация с получением разрешения на временное проживание - отказ из-за просроченного срока паспорта. Нужен совет
Как оформить РВП для несовершеннолетней без прописки на Украине
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут