Здравствуйте! Объектом договора купли-продажи может быть только имущество, являющееся недвижимой вещью в силу статьи 130 ГК РФ, в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет по правилам Закона N 218-ФЗ. Регистрация же перехода прав на юридически не существующий объект недвижимости действующим законодательством не предусмотрена. Соответственно, здание, не стоящее на кадастровом учете, не может являться самостоятельным предметом договора купли-продажи.

В данном случае рекомендую Вам до покупки недвижимости обратиться в МФЦ для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Если имущество не стоит на кадастровом учете, то такая сделка будет недействительной.

25.03.2023, 12:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

Похожие темы:
Могу ли я оформить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Юрист, стаж 8 лет онлайн

Юрист, стаж 8 лет онлайн

PRO

Найти Юриста Зарегистрироваться

Как купить квартиру без зеленки и на балансе, если разрешение выпускается реже, чем раз в месяц?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Могут ли бывшие супруги забрать ребенка на две недели, не зная о его здоровье и особенностях?

Врачи признали меня алкоголиком на основе ВВК – что делать дальше?

Отказ налоговой службы в получении налогового вычета от стоимости квартиры - что делать в данной ситуации?

Вопрос о возможности оформления доли в собственности квартиры на младшего сына при использовании материнского капитала

Ваучеризация - почему я не получила дивиденды за акцию транснациональной нефтяной компании «Гермес-Союз» за 25 лет?

Банк не выдает сыну зарплату с карты, а карта уже месяц выпускается. Куда обращаться и что делать?

Как уволить ведущего специалиста по охране труда, который редко появляется на работе, и можно ли это сделать в его отсутствие?

Влияет ли разрешение супруга на приобретение недвижимости - универсальное или конкретное?

Продажа дома с оформлением зеленки на покупателя без оформления наследства на продавца - возможно ли это?

Вопросы собственности и разрешений - Купить квартиру с террасой на крыше возможно?

Разрешение, разрешение на свиданку в СИЗО 4 образец.

Почему пенсия по инвалидности в Армии индексируется гораздо реже чем гражданские, хотя живем в одной Стране.

Я иногородняя, но гражданка РФ.в моем регионе полис выдают на год, я туда езжу гораздо реже.

Можно ли оформить бессрочный нотариально заверенное разрешение разрешение на вывоз ребенка в Украину.

Влияет ли на предоставление РВП в РФ наличие судимости в Беларуси?

Могу ли я с дочкой по квоте получить разрешение РВП?

Сколько времени ждать разрешение рвп по программе переселения соотечественников?

Является ли арбалет запрещенным оружием? И,нужно ли соответствующее разрешение разрешение на его приобретение?

Ситуация с получением разрешения на временное проживание - отказ из-за просроченного срока паспорта. Нужен совет

Как оформить РВП для несовершеннолетней без прописки на Украине

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59