Кто должен убирать снег на территории прилегающей к коммерческим помещениям?

Добрый день.

Увы, нельзя. Ст.209 ГК РФ

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Только собственник может так сделать.

Кратко как можно ответил.

Если участок земли прилегающий к вашему магазину не относится ни к одной из организаций, в том числе УК, то вы можете ограничить право парковки на данной территории. Однако, для этого вам необходимо заняться оформлением права на землю. На данном этапе вам может помочь обращение в органы местного самоуправления с запросом о принадлежности данного участка земли.

Если вы сможете подтвердить, что земля принадлежит вам, то вы можете ограничить доступ к данной территории для парковки машин, разместив соответствующие знаки. Вам также необходимо обеспечить возможность проезда пожарной техники и скорой помощи на данную территорию.

Также стоит отметить, что если на вашей территории находятся автомобили, то вы несете ответственность за их сохранность и можете понести убытки в случае их порчи или кражи.

Поэтому, если вы решите ограничить право парковки на данной территории, стоит обратиться к органам местного самоуправления с запросом об установке соответствующих знаков и проведении информационной кампании для жителей и посетителей, чтобы они не парковали машины на данной территории.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имеет право использовать свою собственность по своему усмотрению, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Таким образом, вы как собственник магазина имеете право определить, как использовать территорию прилегающую к нему, в том числе запретить парковку машин.

Однако, стоит учитывать, что существуют правила, которые регулируют парковку транспортных средств на территории населенных пунктов. Например, в Москве существует Положение о парковке транспортных средств на территории города Москвы, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 22 ноября 2018 года № 1447-ПП. В других городах и регионах могут действовать свои нормативные акты.

Кроме того, стоит учитывать, что запрет на парковку машин может вызвать недовольство среди жителей и посетителей дома, и возможно потребуется решать этот вопрос совместно с УК или другими заинтересованными сторонами. Рекомендуем обратиться к юристу для консультации и разработки оптимального плана действий.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из вашего вопроса следует, что земельный участок не принадлежит вам на праве собственности (ст.209 ГК РФ), а согласно статьи 304 ГК РФ только собственник имеет право устранения нарушений его права собственности. В вашем случае - требовать запрета парковать машины

Была бы это ваша территория-тогда имели бы законное право требовать. То, что чистите территорию за свой счет, к сожалению не дает вам права не разрешать парковку машину

Здравствуйте, Елена! От того, что чистите за свой счет снег, нет. Полномочия в области запрета остановки и стоянки у администрации и ГИБДД согласно требованиям Федерального закона от 10 декабря 1995 г. N 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения". С Вашей же стороны самовольное занятие земельного участка или установка каких-либо ограждений может быть квалифицировано либо по статье 7.1 КоАП РФ, либо по ст.12.33 КоАП РФ.

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Примечания:

1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

Статья 12.33. Повреждение дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений

Повреждение дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений либо технических средств организации дорожного движения, которое создает угрозу безопасности дорожного движения, а равно умышленное создание помех в дорожном движении, в том числе путем загрязнения дорожного покрытия, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - двадцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц - трехсот тысяч рублей.