Вопросы заключения договора аренды через агентство недвижимости - возможность отказа и юридическая обоснованность

Question

Хочу снять квартиру. Сегодня прочел в местной (Белгородской) газете объявление о сдаче в долгосрочную аренду квартиры по выгодной цене. При звонке по объявлениям выясняется что это агентство недвижимости. При общении они предупреждают устно, что их услуги платны и составляют 50% арендной платы за первый месяц проживания в квартире.
После предлагают варианты в формате (улица, дом, и типовые фразы, что в квартире есть мебель (какая они точно сказать не могут). Вообщем понятно что они не видели этих квартир. Договорился о просмотре заинтересовавшей квартиры. На просмотр приехал представитель агентство недвижимости и собственнки квартиру (кто сдает квартиру). Если мне квартира понравилась, могу я заключить договор аренды с собственником и отказаться от заключения договора с агентством недвижимости, чтобы не платить им за их услугу?
Законны ли будут в данном случае мой отказ от заключения договора с агентством недвижимости? Сможет ли агенство доказать что оказывало мне свои услуги? И можно ли назвать, то что агентство назвала адрес дом и подъезд информационной услугой?

Удалено · Accepted Answer

Всегда следует руководствоваться условиями договора, который, предположительно, все заключают прежде, чем исполняют. Поэтому в Вашей ситуации, если захотеть, можно выиграть, тут вопросы совести. Если же у агентства будет сильный юрист, то он сможет доказать, что Вы фактически прибегли к услугам (по показу) и взыскать неосновательное обогащение в виде стоимости услуги или убытки в связи с разъездами - показами)

Вопросы заключения договора аренды через агентство недвижимости - возможность отказа и юридическая обоснованность

Похожие вопросы

Можно ли заключить договор аренды через агентство недвижимости и оплачивать аренду по безналичному расчету от работодателя?

Что делать, если продавец квартиры отказывается работать с агентством недвижимости, с которым подписан акт о просмотре?

Возможно ли расторжение договора с агентством недвижимости после просмотра квартиры, которую я нашла самостоятельно в интернете?

Расторжение договора с агентством - требование взимания дополнительных средств - закономерно?

Можно ли расторгнуть договор с агентством недвижимости

Возможность разрыва договора на просмотр квартиры и спор о завышенной стоимости услуг АН

Возможно ли вернуть деньги уплаченные агенту в случаи не заключения договора с хозяином квартира?

Как правильно увеличить арендную плату по истечении срока договора аренды на квартиру?

Арендуя недвижимость - Как вернуть деньги при отказе от квартиры и отказе агентства в возврате взноса?

Возможно ли приобрести квартиру, осмотренную через агентство, напрямую у владельца и избежать юридических проблем?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59