Вопросы заключения договора аренды через агентство недвижимости - возможность отказа и юридическая обоснованность

Вопрос №2037450 из г. Белгород
опубликован 25.11.2012, 20:47

Хочу снять квартиру. Сегодня прочел в местной (Белгородской) газете объявление о сдаче в долгосрочную аренду квартиры по выгодной цене. При звонке по объявлениям выясняется что это агентство недвижимости. При общении они предупреждают устно, что их услуги платны и составляют 50% арендной платы за первый месяц проживания в квартире.

После предлагают варианты в формате (улица, дом, и типовые фразы, что в квартире есть мебель (какая они точно сказать не могут). Вообщем понятно что они не видели этих квартир. Договорился о просмотре заинтересовавшей квартиры. На просмотр приехал представитель агентство недвижимости и собственнки квартиру (кто сдает квартиру). Если мне квартира понравилась, могу я заключить договор аренды с собственником и отказаться от заключения договора с агентством недвижимости, чтобы не платить им за их услугу?

Законны ли будут в данном случае мой отказ от заключения договора с агентством недвижимости? Сможет ли агенство доказать что оказывало мне свои услуги? И можно ли назвать, то что агентство назвала адрес дом и подъезд информационной услугой?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гладышев Евгений Геннадьевич

Юрист Улан-Удэ, стаж 8 лет

5.0 819 отзывов

Всегда следует руководствоваться условиями договора, который, предположительно, все заключают прежде, чем исполняют. Поэтому в Вашей ситуации, если захотеть, можно выиграть, тут вопросы совести. Если же у агентства будет сильный юрист, то он сможет доказать, что Вы фактически прибегли к услугам (по показу) и взыскать неосновательное обогащение в виде стоимости услуги или убытки в связи с разъездами - показами)

25.11.2012, 20:56

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59